购房三合同范本

购房三合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]丙方：[如有，丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同的条款付款及接受交付；丙方同意作为该房屋交易的担保方（如有）。根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[证号]。1.2该房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，产权期限至[截止日期]。第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括房价款[金额]元、装修款[金额]元、其他费用[金额]元（如有）。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将上述房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的[百分比]支付违约金。第三条交付及办理过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将该房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，并签署《房屋交接单》。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方保证对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按约定时间支付房款，并承担房屋过户期间的税费。4.3丙方作为担保方，对甲乙双方的履行承担连带责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。5.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应首先协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[具体日期][附件：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋交接单、付款凭证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]丙方（担保方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同的条款付款及接受交付；丙方同意作为该房屋交易的担保方。根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条甲方权益保障1.1甲方保证对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。1.2甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同进行验收，并签署《房屋交接单》。1.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。1.4甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权拒绝交付房屋。第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括房价款[金额]元、装修款[金额]元、其他费用[金额]元（如有）。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将上述房款支付至甲方指定的账户。第三条丙方担保责任3.1丙方作为担保方，对甲乙双方的履行承担连带责任。3.2如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求丙方承担逾期付款的违约金责任。3.3如甲方因第三方主张权利导致无法履行本合同，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方应按约定时间支付房款，如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。4.2乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。4.3乙方在购买房屋后，应按约定使用、维护和保管该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条争议解决5.1本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应首先协商解决。5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[具体日期][附件：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋交接单、付款凭证等]第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，为本合同的履行提供了更加有力的保障。丙方作为担保方，对甲乙双方的履行承担连带责任，有利于确保甲方的权益得到充分保障。在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担逾期付款的违约金责任，增加了甲方权益的保护力度。此外，丙方的介入还有助于解决甲乙双方在履行过程中可能出现的争议，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，是房屋的合法所有权人，对房屋享有完全的所有权。甲方的主导地位体现在对乙方权益的限制和对自身权益的保障。通过设置乙方违约及限制条款，甲方在乙方违约的情况下有权解除合同、要求支付违约金及赔偿损失，确保了甲方权益的实现。同时，甲方还有权要求丙方作为担保方承担连带责任，进一步保障了甲方权益的实现。甲方为主导的目的在于确保房屋交易的顺利进行，保护甲方的合法权益，同时也维护了合同的公平性和诚信原则。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]丙方（担保方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同的条款付款及接受交付；丙方同意作为该房屋交易的担保方。根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条乙方权益保障1.1乙方有权按约定时间支付房款，并要求甲方按本合同约定交付房屋。1.2乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。1.3乙方在购买房屋后，应按约定使用、维护和保管该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括房价款[金额]元、装修款[金额]元、其他费用[金额]元（如有）。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将上述房款支付至甲方指定的账户。第三条丙方担保责任3.1丙方作为担保方，对甲乙双方的履行承担连带责任。3.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求丙方承担逾期交付的违约金责任。3.3如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求丙方承担逾期付款的违约金责任。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方应按约定时间交付房屋，如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金。4.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。4.3甲方在出售房屋过程中，应保证房屋权利清晰，不存在任何权利瑕疵。第五条争议解决5.1本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应首先协商解决。5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[具体日期][附件：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋交接单、付款凭证等]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，是房屋的购买方，对房屋的购买享有主导权。乙方的主导地位体现在对甲方权益的限制和对自身权益的保障。通过设置甲方违约及限制条款，乙方在甲方违约的情况下有权解除合同、要求支付违约金及赔偿损失，确保了乙方权益的实现。同时，乙方还有权要求丙方作为担保方承担连带责任，进一步保障了乙方权益的实现。乙方为主导的目的在于确保房屋交易的顺利进行，保护乙