贵州省房地产买卖合同范本

贵州省房地产买卖合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于贵州省__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋规划用途为__________。1.3附属设施：__________。第二条转让价格及支付方式2.1双方同意，上述房地产的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：__________。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房地产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条质量及保修4.1甲方保证其出售的房地产符合国家关于房屋质量的相关规定，自交付之日起__________年内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方负责赔偿。4.2房屋交付后，因乙方使用不当导致的损失，由乙方自行承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产平面图4.附属设施清单5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并考虑到第三方作为保证方对甲方权益的保障，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益保障1.1第三方作为保证方，对甲方在本次房地产交易过程中所享有的权益进行保障。第三方应确保甲方的权益在合同履行过程中不受损害，并确保乙方按照约定履行合同义务。1.2第三方应承担连带责任，确保甲方在本次交易中获得的权益得到充分保障。如乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条房地产基本情况2.1甲方出售的房地产位于贵州省__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。2.2房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋规划用途为__________。2.3附属设施：__________。第三条转让价格及支付方式3.1双方同意，上述房地产的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付房价款的方式为：__________。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房地产交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。第五条甲方权益保障5.1乙方应尊重甲方的合法权益，不得侵犯甲方在房地产交易过程中所享有的权益。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价款，并按照约定时间接收房地产。5.3甲方在交易过程中提供的信息应真实、准确、完整，如有虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按照合同约定支付房价款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同转让价格的__________%。6.2乙方如未能按照约定时间接收房地产，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。6.3乙方在交易过程中如发生违法行为，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方责任及权益7.1第三方作为保证方，应确保甲方在交易过程中所享有的权益得到充分保障。7.2第三方应承担连带责任，确保乙方按照合同约定履行义务。7.3第三方应在乙方违约时，根据甲方的要求，承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产平面图4.附属设施清单5.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为保证方，旨在确保甲方在房地产交易过程中的权益得到充分保障。第三方主体的介入，使得甲方在交易中获得的权益更加稳固，降低了交易风险。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，进一步保护了甲方的权益。在此基础上，甲方享有更多的权利和利益，如要求乙方按照合同约定支付房价款、按照约定时间接收房地产等。同时，甲方在交易过程中提供的信息应真实、准确、完整，确保交易双方的合法权益。第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有利于维护交易双方的合法权益，促进房地产交易的顺利进行。通过明确各方的权益和责任，降低交易风险，提高交易效率，为我国房地产市场的健康发展提供有力保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并考虑到第三方作为保证方对乙方权益的保障，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益保障1.1第三方作为保证方，对乙方在本次房地产交易过程中所享有的权益进行保障。第三方应确保乙方的权益在合同履行过程中不受损害，并确保甲方按照约定履行合同义务。1.2第三方应承担连带责任，确保乙方在本次交易中获得的权益得到充分保障。如甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条房地产基本情况2.1甲方出售的房地产位于贵州省__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。2.2房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋规划用途为__________。2.3附属设施：__________。第三条转让价格及支付方式3.1双方同意，上述房地产的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付房价款的方式为：__________。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房地产交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。第五条乙方权益保障5.1甲方应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方在房地产交易过程中所享有的权益。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付房价款，并按照约定时间接收房地产。5.3乙方在交易过程中提供的信息应真实、准确、完整，如有虚假陈述，乙方应承担相应的法律责任。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按照合同约定支付房价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同转让价格的__________%。6.2甲方如未能按照约定时间接收房地产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。6.3甲方在交易过程中如发生违法行为，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方责任及权益7.1第三方作为保证方，应确保乙方在交易过程中所享有的权益得到充分保障。7.2第三方应承担连带责任，确保甲方按照合同约定履行义务。7.3第三方应在甲方违约时，根据乙方的要求，承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产平面图4.附属设施清单5.其他相关文件总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为保证方，确保乙方在房地产交易过程中的权益得到充分保障。乙方作为买受人，享有更多的权利和利益，如