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文档简介
旅馆出租转租合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(出租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人及电话]乙方(转租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人及电话]鉴于甲方拥有上述旅馆的合法所有权,并同意将其旅馆房间出租给乙方,乙方愿意承租并转租给第三方,双方经充分协商,达成以下协议:一、出租房间及转租范围1.甲方同意出租旅馆的[填写房间数量]个房间给乙方。2.乙方有权将上述房间转租给第三方,但需遵守国家相关法律法规及本合同约定。二、租期及租金1.本合同租期为[填写租期开始时间]至[填写租期结束时间]。2.乙方向甲方支付租金为每月[填写租金金额]元,每季度支付一次。3.租金支付方式:乙方应在每季度开始前五个工作日内,将租金支付至甲方指定的银行账户。三、转租条件1.乙方转租给第三方的房间,需符合国家关于旅馆业的法律法规及消防安全要求。2.乙方应对第三方进行严格筛选,确保其具备良好的信誉及支付能力。3.乙方应确保第三方使用旅馆房间时,不得损害甲方权益,包括但不限于设施设备、环境卫生等。四、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方转租给第三方的房间,如发生安全事故、违法行为等,乙方应承担全部责任。五、合同的变更与解除1.本合同在履行过程中,如甲乙双方同意变更或解除合同,应签订书面协议。2.甲乙双方任意一方提前解除合同,应提前一个月书面通知对方,并支付违约金[填写违约金金额]。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.旅馆出租房间清单2.国家相关法律法规3.消防安全要求甲方(签字):____________乙方(签字):____________签订日期:[填写签订日期]注:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人及电话]乙方(转租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人及电话]第三方(承租方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系人:[填写第三方联系人及电话]鉴于甲方拥有上述旅馆的合法所有权,并同意将其旅馆房间出租给乙方,乙方愿意承租并转租给第三方,双方经充分协商,达成以下协议:一、出租房间及转租范围1.甲方同意出租旅馆的[填写房间数量]个房间给乙方。2.乙方有权将上述房间转租给第三方,但需遵守国家相关法律法规及本合同约定。二、第三方权益1.第三方作为承租方,享有合法使用旅馆房间的权利,并应遵守国家相关法律法规及甲方制定的旅馆管理规定。2.第三方应按照本合同约定的租金支付方式,向乙方支付租金,并保证支付能力的稳定性和可靠性。3.第三方在租赁期间,应确保旅馆房间的合理使用,不得擅自改变房间结构和用途,不得损害甲方的财产权益。三、乙方的义务及限制1.乙方作为转租方,应对第三方进行严格筛选,确保其具备良好的信誉及支付能力。2.乙方应承担第三方在租赁期间产生的所有责任和费用,包括但不限于损坏赔偿、违约金等。3.乙方不得擅自变更合同内容,不得将房间转租给不符合本合同约定的第三方。4.乙方在转租过程中,不得侵犯甲方的权益,包括但不限于商标、专利、商业秘密等。四、甲方的权益及优先权1.甲方作为出租方,享有旅馆的所有权和收益权,并对旅馆的整体运营和管理拥有决策权。2.甲方有权监督乙方和第三方的履行情况,并有权要求乙方和第三方履行合同约定的义务。3.甲方在合同期内,有权根据实际情况调整租金,但应提前一个月通知乙方。4.甲方在合同期内,有权解除合同,但应提前一个月书面通知乙方。五、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方转租给第三方的房间,如发生安全事故、违法行为等,乙方应承担全部责任。3.第三方未按照约定支付租金或违反合同约定的,乙方应承担连带责任。六、合同的变更与解除1.本合同在履行过程中,如甲乙双方同意变更或解除合同,应签订书面协议。2.甲乙双方任意一方提前解除合同,应提前一个月书面通知对方,并支付违约金[填写违约金金额]。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.旅馆出租房间清单2.国家相关法律法规3.消防安全要求甲方(签字):____________乙方(签字):____________第三方(签字):____________签订日期:[填写签订日期]总结:第三方介入的意义和目的在于,乙方作为中间环节,承担了筛选承租方、确保租金支付等责任,降低了甲方直接管理转租的风险。同时,甲方作为旅馆的所有者,通过本合同的约定,保障了自身的权益,确保了旅馆的合法运营和收益稳定。本合同的签订,旨在明确甲乙双方及第三方的权益和义务,确保旅馆租赁业务的顺利进行,实现多方共赢。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导办公室租赁转租合同范本甲方(出租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人及电话]乙方(转租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人及电话]第三方(承租方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系人:[填写第三方联系人及电话]鉴于甲方拥有上述办公室的合法所有权,并同意将其办公室出租给乙方,乙方愿意承租并转租给第三方,双方经充分协商,达成以下协议:一、出租办公室及转租范围1.甲方同意出租[填写办公室数量]个办公室给乙方。2.乙方有权将上述办公室转租给第三方,但需遵守国家相关法律法规及本合同约定。二、第三方权益1.第三方作为承租方,享有合法使用办公室的权利,并应遵守国家相关法律法规及甲方制定的办公室管理规定。2.第三方应按照本合同约定的租金支付方式,向乙方支付租金,并保证支付能力的稳定性和可靠性。3.第三方在租赁期间,应确保办公室的合理使用,不得擅自改变办公室结构和用途,不得损害甲方的财产权益。三、乙方的义务及限制1.乙方作为转租方,应对第三方进行严格筛选,确保其具备良好的信誉及支付能力。2.乙方应承担第三方在租赁期间产生的所有责任和费用,包括但不限于损坏赔偿、违约金等。3.乙方不得擅自变更合同内容,不得将办公室转租给不符合本合同约定的第三方。4.乙方在转租过程中,不得侵犯甲方的权益,包括但不限于商标、专利、商业秘密等。四、甲方的权益及优先权1.甲方作为出租方,享有办公室的所有权和收益权,并对办公室的整体运营和管理拥有决策权。2.甲方有权监督乙方和第三方的履行情况,并有权要求乙方和第三方履行合同约定的义务。3.甲方在合同期内,有权根据实际情况调整租金,但应提前一个月通知乙方。4.甲方在合同期内,有权解除合同,但应提前一个月书面通知乙方。五、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方转租给第三方的办公室,如发生安全事故、违法行为等,乙方应承担全部责任。3.第三方未按照约定支付租金或违反合同约定的,乙方应承担连带责任。六、合同的变更与解除1.本合同在履行过程中,如甲乙双方同意变更或解除合同,应签订书面协议。2.甲乙双方任意一方提前解除合同,应提前一个月书面通知对方,并支付违约金[填写违约金金额]。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.办公室出租清单2.国家相关法律法规3.消防安全要求甲方(签字):____________乙方(签字):____________第三方(签字):____________签订日期:[填写签订日期]总结:乙方为主导的目的和意义在于,乙方作为转租方,承担了筛选承租方、确保租金支付等
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