门市租赁转让合同范本

门市租赁转让合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写]甲方（原承租人）：[待填写]乙方（新承租人）：[待填写]丙方（房东）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的门市房转让给乙方，乙方承租该门市房事宜，达成如下协议：一、门市房基本信息1.1门市房位于[待填写]，建筑面积[待填写]平方米。1.2门市房现有租赁期限至[待填写]，甲方有权将其租赁权转让给乙方。二、租赁转让事项2.1甲方同意将其租赁的门市房及附属设施、设备完整无损地转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的租赁转让，并自[待填写]起承租该门市房。2.3丙方作为房东，对甲乙双方的租赁转让行为予以认可，并同意将门市房出租给乙方。三、租赁期限3.1乙方承租门市房的期限为[待填写]，自[待填写]起至[待填写]止。3.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金标准为[待填写]元/月。4.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付给甲方。4.3乙方支付租金后，甲方应向丙方支付相应的租金，具体金额和支付方式由甲丙双方协商确定。五、租赁用途5.1乙方应按照门市房的性质和用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。六、维修责任6.1甲方应在租赁期限内对门市房及附属设施进行必要的维修和保养。6.2乙方在租赁期限内应合理使用门市房及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁离门市房，并支付相应的违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[待填写]元。8.2若乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向门市房所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：[待填写]乙方（新承租人）：[待填写]丙方（房东）：[待填写]签订日期：[待填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原承租人）：[待填写]乙方（新承租人）：[待填写]丙方（房东）：[待填写]丁方（担保方）：[待填写]鉴于甲方为门市房现有承租人，丙方为门市房所有权人，乙方愿意租赁门市房并接受甲方的租赁转让，丁方作为担保方对乙方的租赁行为提供担保，经甲乙丙丁四方协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、门市房基本信息1.1门市房位于[待填写]，建筑面积[待填写]平方米。1.2门市房现有租赁期限至[待填写]，甲方有权将其租赁权转让给乙方。二、租赁转让事项2.1甲方同意将其租赁的门市房及附属设施、设备完整无损地转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的租赁转让，并自[待填写]起承租该门市房。2.3丙方作为房东，对甲乙双方的租赁转让行为予以认可，并同意将门市房出租给乙方。2.4丁方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同义务。三、租赁期限3.1乙方承租门市房的期限为[待填写]，自[待填写]起至[待填写]止。3.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金标准为[待填写]元/月。4.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付给甲方。4.3乙方支付租金后，甲方应向丙方支付相应的租金，具体金额和支付方式由甲丙双方协商确定。4.4丁方对乙方的租金支付行为提供担保，如乙方逾期支付租金，丁方应承担连带支付责任。五、甲方权益保障5.1甲方在租赁期限内享有门市房的使用权、收益权。5.2甲方有权监督乙方按照约定的用途使用门市房，并确保门市房的完整性。5.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如丙方出售门市房，甲方有权按同等条件优先购买。5.4甲方在租赁期限内享有门市房转让权，如甲方将门市房转让给第三方，乙方应予以认可。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按约定用途使用门市房，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金，并承担丁方的连带支付责任。6.4乙方在租赁期限内如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[待填写]元。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁离门市房，并支付相应的违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[待填写]元。8.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。8.3丁方如未履行担保义务，应承担连带责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向门市房所在地的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丁方的介入作为担保方，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方和丙方的权益。10.2第三方主体的介入，增加了合同的信用保障，降低了合同履行风险。10.3通过第三方担保，甲方在租赁转让过程中获得更多的权益保障，提高了合同的安全性。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为原承租人，通过租赁转让方式，实现了自身权益的最大化。11.2甲方在合同中设置了一系列权益保障条款，确保了其在租赁第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（原承租人）：[待填写]乙方（新承租人）：[待填写]丙方（房东）：[待填写]丁方（担保方）：[待填写]鉴于甲方为门市房现有承租人，丙方为门市房所有权人，乙方愿意租赁门市房并接受甲方的租赁转让，丁方作为担保方对乙方的租赁行为提供担保，经甲乙丙丁四方协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、门市房基本信息1.1门市房位于[待填写]，建筑面积[待填写]平方米。1.2门市房现有租赁期限至[待填写]，甲方有权将其租赁权转让给乙方。二、租赁转让事项2.1甲方同意将其租赁的门市房及附属设施、设备完整无损地转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的租赁转让，并自[待填写]起承租该门市房。2.3丙方作为房东，对甲乙双方的租赁转让行为予以认可，并同意将门市房出租给乙方。2.4丁方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同义务。三、租赁期限3.1乙方承租门市房的期限为[待填写]，自[待填写]起至[待填写]止。3.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金标准为[待填写]元/月。4.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付给甲方。4.3乙方支付租金后，甲方应向丙方支付相应的租金，具体金额和支付方式由甲丙双方协商确定。4.4丁方对乙方的租金支付行为提供担保，如乙方逾期支付租金，丁方应承担连带支付责任。五、乙方权益保障5.1乙方在租赁期限内享有门市房的使用权、收益权。5.2乙方有权监督甲方按照约定的用途使用门市房，并确保门市房的完整性。5.3乙方在租赁期限内享有优先购买权，如丙方出售门市房，乙方有权按同等条件优先购买。5.4乙方在租赁期限内享有门市房转让权，如甲方将门市房转让给第三方，乙方应予以认可。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按约定用途使用门市房，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2甲方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。6.3甲方如逾期支付租金，应支付滞纳金，并承担丁方的连带支付责任。6.4甲方在租赁期限内如发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[待填写]元。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，甲方应按照乙方的要求迁离门市房，并支付相应的违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[待填写]元。8.2如甲方逾期支付租金，乙方有权按逾期天数收取滞纳金。8.3丁方如未履行担保义务，应承担连带责任。九、第三方介入的意义和目的9.1丁方的介入作为担保方，旨在确保甲方履行合同义务，保障乙方和丙方的权益。9.2第三方主体的介入，增加了合同的信用保障，降低了合同履行风险。9.3通过第三方担保