饭店承租经营合同范本

饭店承租经营合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其饭店对外出租，乙方承租经营的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、饭店基本信息1.1饭店名称：[填写饭店名称]1.2饭店地址：[填写饭店地址]1.3饭店面积：[填写饭店面积]1.4饭店业态：[填写饭店业态]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/月。3.2租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、经营范围4.1乙方在租赁期间，按照甲方提供的饭店经营范围进行经营活动，不得从事违法经营活动。4.2如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。五、维修责任5.1甲方负责饭店设施设备的维修保养，确保设施设备正常运行。5.2乙方负责日常经营中的小型维修和清洁工作，确保饭店环境卫生。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.饭店营业执照复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.饭店设施设备清单[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其饭店对外出租，乙方承租经营，丙方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的责任与义务1.1丙方作为专业服务机构，应向甲方提供饭店经营管理所需的咨询服务，包括但不限于市场调研、营销策划、人员培训等。1.2丙方应协助甲方对乙方进行资质审核，确保乙方具备合法经营资格。1.3丙方应监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定和法律法规。二、甲方权益主导的增加条款2.1甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。2.2甲方有权在合同期内对饭店进行装修改造，但应确保不影响乙方的正常经营。2.3甲方应提供饭店的物业管理服务，确保饭店设施设备正常运行。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。3.2乙方不得擅自改变饭店用途，不得从事违法经营活动。3.3乙方应接受丙方的监督和管理，遵守合同约定和法律法规。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/月。4.2租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、经营范围5.1乙方在租赁期间，按照甲方提供的饭店经营范围进行经营活动，不得从事违法经营活动。5.2如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。六、维修责任6.1甲方负责饭店设施设备的维修保养，确保设施设备正常运行。6.2乙方负责日常经营中的小型维修和清洁工作，确保饭店环境卫生。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.饭店营业执照复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方资质证明复印件5.饭店设施设备清单第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的服务和支持，确保饭店经营的合法性、合规性和效益性。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地监督乙方的经营活动，保障甲方的权益。同时，丙方凭借丰富的行业经验和管理能力，可以为乙方提供市场调研、营销策划、人员培训等服务，协助乙方提升经营水平，实现甲方和乙方的共赢。甲方为主导的目的和意义：甲方作为饭店的出租方，有权对合同条款进行主导，以确保自身的权益得到充分保障。通过增加甲方权益主导的条款，甲方能够在合同期内对饭店进行装修改造、调整租金等，以适应市场变化和提升饭店价值。同时，甲方有权对乙方进行资质审核，确保乙方具备合法经营资格，避免因乙方违约或违法经营而导致甲方权益受损。甲方为主导的目的在于确保饭店的长期稳定经营，实现甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导健身房经营权转让合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其健身房对外转让，乙方承继经营，丙方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的责任与义务1.1丙方作为专业服务机构，应向甲方提供健身房经营管理所需的咨询服务，包括但不限于市场调研、营销策划、人员培训等。1.2丙方应协助甲方对乙方进行资质审核，确保乙方具备合法经营资格。1.3丙方应监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定和法律法规。二、乙方权益主导的增加条款2.1乙方有权根据市场情况调整经营策略，但应提前一个月通知甲方。2.2乙方有权在合同期内对健身房进行装修改造，但应确保不影响甲方的权益。2.3乙方应接受丙方的监督和管理，遵守合同约定和法律法规。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方应按约定将健身房的经营权转让给乙方，如违反约定，应支付违约金。3.2甲方不得擅自改变健身房的使用目的，不得从事违法经营活动。3.3甲方应保证健身房设施设备的完整性，确保健身房正常运营。四、经营权转让及支付方式4.1乙方向甲方支付的经营权转让费为：[填写转让费金额]元。4.2转让费支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内将转让费支付至甲方指定的账户。五、经营范围5.1乙方在承继健身房经营权后，应按照甲方提供的经营范围进行经营活动，不得从事违法经营活动。5.2如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。六、维修责任6.1甲方负责健身房设施设备的维修保养，确保设施设备正常运行。6.2乙方负责日常经营中的小型维修和清洁工作，确保健身房环境卫生。七、合同的变更和解除7.1在合同期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议。7.2在合同期内，如甲方未按照约定转让经营权或违反本合同其他约定，乙方有权解除合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.健身房营业执照复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方资质证明复印件5.健身房设施设备清单乙方为主导的目的和意义：乙方作为健身房经营权的受让方，有权对合同条款进行主导，以确保自身的权益得到充分保障。通过增加乙方权益主导的条款，乙方能够在合同期内调整经营策略、进行装修改造等，以适应市场变化和提升健身房的经营效益。同时，乙方有权对甲方进行资质审核，确保甲方具备合法转让经营权的资格，避免因甲方违约或违法转让经营权而导致