餐桌店铺购买合同协议书

餐桌店铺购买合同协议书第一篇范文：合同编号：__________买方：__________（以下简称“买方”）卖方：__________（以下简称“卖方”）鉴于买方想要购买餐桌店铺，卖方同意出售，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为卖方所拥有的餐桌店铺，店铺地址位于：__________。1.2店铺内现有的餐桌、椅子、餐具等设备及设施，均包含在本次购买范围内。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买本合同标的。2.2买方应在合同签订之日起五个工作日内，将购买款项支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及验收3.1卖方应在本合同签订之日起七个工作日内，将合同标的交付给买方。3.2买方应对交付的合同标的进行验收，如发现不符合本合同约定的，买方有权要求卖方在七个工作日内予以修复或更换。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2除非法律另有规定，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条附加条款6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.3合同附件：附件一：餐桌店铺详细信息附件二：店铺设备及设施清单买方（盖章）：__________卖方（盖章）：__________签订日期：__________请注意，本合同仅供参考，您在签订实际合同前，请务必根据您的实际情况进行修改和完善，并咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）丙方：__________（以下简称“丙方”）鉴于甲方想要购买餐桌店铺，乙方同意出售，并邀请丙方作为第三方主体提供额外保障，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为乙方所拥有的餐桌店铺，店铺地址位于：__________。1.2店铺内现有的餐桌、椅子、餐具等设备及设施，均包含在本次购买范围内。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，承诺对乙方的所有权及店铺的合法性进行审查，并确保乙方的所有权及店铺的合法性不存在任何争议。2.2丙方承诺在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方提供乙方的所有权及店铺合法性的证明文件。2.3若因乙方的所有权及店铺合法性问题导致甲方遭受损失，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第三条购买价格3.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买本合同标的。3.2甲方应在合同签订之日起五个工作日内，将购买款项支付至乙方指定的银行账户。第四条交付及验收4.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将合同标的交付给甲方。4.2甲方应对交付的合同标的进行验收，如发现不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方在七个工作日内予以修复或更换。第五条甲方权益保障5.1乙方承诺在本合同签订之日起，店铺的经营状况良好，不存在任何债务纠纷。5.2乙方承诺在合同有效期内，店铺的营业执照、卫生许可证等相关证件齐全有效。5.3若乙方在合同有效期内发生任何影响甲方利益的行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并承担相应责任。5.4甲方有权在本合同签订之日起，对店铺进行不定期检查，以确保店铺的经营状况符合甲方的要求。第六条违约及限制条款6.1乙方若违反本合同的任何约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.2乙方若延迟交付合同标的，甲方有权要求乙方支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为：延迟交付金额×日利率×延迟交付天数。6.3乙方若发生影响甲方利益的行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。6.4丙方若未按本合同约定提供乙方的所有权及店铺合法性的证明文件，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3合同附件：附件一：餐桌店铺详细信息附件二：店铺设备及设施清单附件三：乙方的所有权及店铺合法性的证明文件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益得到充分保障。丙方的责权利条款，主要是对乙方所有权及店铺合法性的审查和证明，以及对因乙方违约导致甲方损失的赔偿责任。在本合同中，甲方权益主导的目的和意义在于，确保甲方在购买餐桌店铺过程中，能够充分保障自身的权益，避免因乙方的违约或所有权问题导致甲方遭受损失。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，使乙方在合同履行过程中，更加注重自身行为的合规性，以符合甲方的要求。总结来说，第三方主体丙方的介入，以及甲方权益主导的合同模式，旨在为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在购买餐桌店铺过程中的权益得到充分保障，同时也使乙方在合同履行过程中，更加注重自身行为的合规性。这种合同模式第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导餐桌店铺租赁合同协议书甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）丙方：__________（以下简称“丙方”）鉴于甲方希望租赁乙方拥有的餐桌店铺，并邀请丙方作为第三方主体提供额外保障，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为乙方所拥有的餐桌店铺，店铺地址位于：__________。1.2店铺内现有的餐桌、椅子、餐具等设备及设施，均包含在本次租赁范围内。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，承诺对乙方的所有权及店铺的合法性进行审查，并确保乙方的所有权及店铺合法性不存在任何争议。2.2丙方承诺在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方提供乙方的所有权及店铺合法性的证明文件。2.3若因乙方的所有权及店铺合法性问题导致甲方遭受损失，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第三条租赁期限与租金3.1甲方同意租赁乙方店铺的期限为____年，自本合同签订之日起计算。3.2甲方应按月支付租金给乙方，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方应在每月初五个工作日内，将租金支付至乙方指定的银行账户。第四条乙方的权益保障4.1乙方承诺在本合同签订之日起，店铺的经营状况良好，不存在任何债务纠纷。4.2乙方承诺在合同有效期内，店铺的营业执照、卫生许可证等相关证件齐全有效。4.3若乙方在合同有效期内发生任何影响甲方利益的行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并承担相应责任。4.4甲方有权在本合同签订之日起，对店铺进行不定期检查，以确保店铺的经营状况符合甲方的要求。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方若违反本合同的任何约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2甲方若延迟支付租金，乙方有权要求甲方支付迟延支付的违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×日利率×延迟支付天数。5.3甲方若发生影响乙方利益的行为，乙方有权要求甲方立即停止该行为，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。5.4甲方若未经乙方同意，擅自将店铺转租给他人，乙方有权要求甲方立即停止该行为，并支付违约金，违约金计算方式同上。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.3合同附件：附件一：餐桌店铺详细信息附件二：店铺设备及设施清单附件三：乙方的所有权及店铺合法性的证明文件乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供额外的保障，确保乙方的权益得到充分保障。丙方的责权利条款，主要是对乙方所有权及店铺合法性的审查和证明，以及对因甲方违约导致乙方损失的赔偿责任。在本合同中，乙方权益主导的目的和意义在于，确保乙方在租赁餐桌店铺过程中，能够充分保障自身的权益，避免