2024年标准食堂窗口租赁合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准食堂窗口租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁窗口及面积1.1租赁窗口数量1.2租赁窗口位置1.3租赁窗口面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁用途描述4.2租赁用途限制第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条维修与保养6.1出租方负责维修的内容6.2承租方负责维修的内容第七条保险7.1保险责任7.2保险购买第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁窗口及面积1.1租赁窗口数量：根据本合同约定，出租方同意将食堂窗口数量为【具体数量】的窗口租赁给承租方使用。1.2租赁窗口位置：食堂窗口位于【具体位置】，承租方有权在租赁期内使用该窗口进行经营活动。1.3租赁窗口面积：窗口面积为【具体面积】，承租方应合理使用窗口面积，不得擅自改变窗口布局。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁期自【具体开始日期】起至【具体结束日期】止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，承租方应将窗口及附属设施交还给出租方，并办理相关手续。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租方应按合同约定向出租方支付租金，租金金额为【具体金额】。3.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：【出租方名称】银行账号：【具体账号】开户银行：【具体银行】第四条租赁用途4.1租赁用途描述：承租方租赁窗口主要用于【具体经营项目】，不得从事违法经营活动。4.2租赁用途限制：承租方在使用窗口进行经营活动时，应遵守相关法律法规和食堂的管理规定，不得影响食堂的正常运营秩序。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务1)提供租赁窗口及附属设施，并保证窗口设施的正常运行。2)负责窗口的安全保障，确保窗口设施的安全稳定。5.2承租方的权利与义务1)按照合同约定支付租金，并按时足额支付相关费用。2)合理使用窗口及附属设施，不得擅自改变窗口设施的性状。3)遵守食堂的相关规定，维护食堂的正常运营秩序。4)承担租赁窗口的清洁和维护责任，确保窗口环境的整洁卫生。第六条维修与保养6.1出租方负责维修的内容1)窗口及附属设施的维修和保养，确保设施的正常运行。2)定期对窗口设施进行安全检查，发现安全隐患及时进行整改。6.2承租方负责维修的内容1)承租方在使用过程中，如因操作不当或人为损坏导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。2)承租方负责窗口内部设施的维护和保养，确保设施的正常运行。第八条违约责任8.1出租方违约1)如出租方未按照合同约定提供租赁窗口及附属设施，或未保证设施的正常运行，导致承租方经营受损，出租方应承担相应的违约责任。2)如出租方未按照合同约定履行维修与保养义务，导致承租方经营受损，出租方应承担相应的违约责任。8.2承租方违约1)如承租方未按照合同约定支付租金及相关费用，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金【具体金额】。2)如承租方未按照合同约定使用窗口及附属设施，或擅自改变设施性状，导致出租方或食堂运营受损，承租方应承担相应的违约责任。3)如承租方在租赁期内提前解除合同，应支付违约金【具体金额】。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【具体地点】。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件1)如合同履行过程中，双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。2)合同变更不得影响租赁期限、租金金额和支付方式。10.2合同解除条件1)如出租方未按照合同约定提供租赁窗口及附属设施，或未保证设施正常运行，承租方有权解除合同。2)如承租方未按照合同约定支付租金及相关费用，出租方有权解除合同。3)如双方协商一致，可以解除合同。第十一条合同的转让11.1转让条件1)承租方如确需转让合同权利义务，应提前【具体提前期】书面通知出租方，并征得出租方同意。2)转让不得影响租金金额和支付方式。11.2转让程序1)承租方应向出租方提交转让申请，并提供受让方相关信息。2)出租方同意转让后，承租方应与受让方签订书面转让协议，并提交给出租方备案。第十二条保密条款12.1保密内容1)双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等，应予以保密。2)保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1其他事项1)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2)本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁窗口位置示意图详细要求和说明：该示意图应明确标明租赁窗口的具体位置，包括窗口的编号、大小、形状等信息，以及窗口在食堂中的具体布局。附件二：租赁窗口设施清单详细要求和说明：该清单应详细列明租赁窗口所包含的设施和设备，包括设施的名称、型号、数量等信息，以及设施的运行状态和维护情况。附件三：租金支付明细表详细要求和说明：该明细表应详细列明租金的支付周期、金额、支付日期等信息，以及租金支付的具体方式和账户信息。附件四：租赁用途限制说明详细要求和说明：该说明应详细描述租赁窗口的用途限制，包括窗口经营项目的范围、时间和条件等，以及违反用途限制的后果。附件五：维修与保养服务协议详细要求和说明：该协议应详细列明出租方和承租方的维修与保养责任，包括维修的内容、周期、方式和费用等。附件六：保险购买凭证详细要求和说明：该凭证应证明承租方已按照合同约定购买了相应的保险，包括保险的名称、保险金额、保险期限等信息。附件七：合同转让协议详细要求和说明：该协议应详细描述合同转让的条件和程序，包括转让的提前期、转让申请的提交方式以及转让协议的备案程序等。附件八：保密协议详细要求和说明：该协议应详细描述双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容的具体描述、保密期限的计算方式以及违反保密义务的后果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供租赁窗口及附属设施。2.出租方未按照合同约定履行维修与保养义务。3.承租方未按照合同约定支付租金及相关费用。4.承租方未按照合同约定使用窗口及附属设施，或擅自改变设施性状。5.承租方在租赁期内提前解除合同。6.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失、延误经营的时间等。2.承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方的经济损失等。3.违约责任的认定和计算，应根据合同条款和相关法律法规进行。示例说明：1.如果出租方未按照合同约定提供租赁窗口及附属设施，导致承租方经营受损，出租方应承担相应的违约责任，例如支付赔偿金。2.如果承租方未按照合同约定支付租金及相关费用，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。3.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。4.租金：指承