2024年建筑工程施工合同规范文本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同规范文本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4工程内容第二条合同价格2.1工程总价2.2价格调整2.3支付方式2.4预付款2.5进度付款2.6竣工付款2.7质量保证金第三条合同履行3.1施工期限3.2施工质量3.3材料供应3.4施工安全3.5变更处理第四条合同变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更价款第五条合同解除5.1解除条件5.2解除程序5.3解除后的责任第六条违约责任6.1发包方违约6.2承包方违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁结果第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条知识产权保护10.1知识产权归属10.2侵权责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点本合同项下的工程施工地点为：（施工地点详细地址）。1.4工程内容本合同项下的工程内容为：（工程内容详细描述），包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。第二条合同价格2.1工程总价本合同项下的工程总价为人民币：（大写金额），小写金额：（小写金额）。2.2价格调整除非甲方和乙方另有约定，否则在本合同履行过程中，如遇材料价格、人工费用等发生重大变化，双方可协商调整合同价格。2.3支付方式本合同的支付方式分为预付款、进度付款和竣工付款。2.4预付款甲方应在合同签订后的七个工作日内支付预付款，预付款金额为工程总价的：（百分比）。2.5进度付款乙方应在工程进度达到：（百分比）时，向甲方提交进度付款申请。甲方应在收到申请后的七个工作日内支付进度付款，进度付款金额为工程总价的：（百分比）。2.6竣工付款工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交竣工付款申请。甲方应在收到申请后的七个工作日内支付竣工付款，竣工付款金额为工程总价的：（百分比）。2.7质量保证金乙方应在工程竣工验收合格后的五年内对工程质量承担保修责任。如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内进行修复，并承担相应的修复费用。如乙方未在规定时间内修复，甲方有权从质量保证金中扣除相应费用。质量保证金的金额为工程总价的：（百分比）。第三条合同履行3.1施工期限本合同项下的工程施工期限为：（具体工期天数），自开工之日起计算。3.2施工质量乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.3材料供应乙方负责采购本合同项下的工程所需材料，并保证材料质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.4施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工现场的安全。3.5变更处理如甲方要求对合同工程进行变更，乙方应根据变更内容编制变更预算，经甲方确认后按变更预算执行。如变更导致合同价格发生调整，双方应按照本合同第二条约定的价格调整方式进行协商。第四条合同变更4.1变更条件（1）变更内容不违反国家法律法规及行业标准；（2）变更内容不超出乙方施工能力；（3）变更内容不增加乙方不必要的负担。4.2变更程序甲方提出变更要求后，乙方应根据变更内容编制变更预算，经甲方确认后按变更预算执行。如变更导致合同价格发生调整，双方应按照本合同第二条约定的价格调整方式进行协商。4.3变更价款合同变更后的价款，按照本合同第二条约定的价格调整方式进行计算。第五条合同解除5.1解除条件（1）乙方严重违约，导致工程无法继续进行；（2）乙方丧失施工资质或破产；（3）不可抗力导致工程无法继续进行。5.2解除程序甲方拟解除合同时，应提前：（提前天数）书面通知乙方。合同解除后，乙方应按照本合同约定办理相关手续。5.3解除后的责任合同解除后，乙方应承担因解除合同而产生的违约责任。如因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。第六条违约责任6.1发包方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、延长工期、支付违约金等。6.2承包方违约第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件（1）变更内容不违反国家法律法规及行业标准；（2）变更内容不超出双方签订合同时的经营范围；（3）变更内容不增加双方不必要的负担。8.3合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）合同约定的工程竣工验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、报价、施工方案等，均应予以保密。9.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，保密期限自合同解除或终止之日起计算：（具体年限）。9.3泄密责任如一方违反本合同保密条款，泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条知识产权保护10.1知识产权归属本合同项下的工程设计、施工方法、技术成果等知识产权，归：（归属方）所有。未经归属方书面同意，另一方不得使用、转让、许可第三方使用。10.2侵权责任如一方在合同履行过程中侵犯对方的知识产权，侵权方应承担相应的侵权责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）及其他无法预见、无法避免、无法克服的客观事件。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3不可抗力处理遭受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并根据不可抗力事件对合同履行影响程度，协商调整合同履行期限、方式等。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方书面同意，一方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如一方拟转让合同权利、义务，应提前：（提前天数）书面通知对方。对方收到通知后，应在：（答复天数）内给予书面答复。如对方同意转让，转让方应与受让方签订书面转让协议，并经对方确认后生效。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、技术规范、材料清单、验收标准等。附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议双方在合同履行过程中，如需签订补充协议，应遵循本合同约定的原则，签订书面补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.4合同解除除本合同第五条约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程项目的整体设计方案、施工图纸、技术规范等，用于指导工程的施工和验收。附件说明：工程设计文件应由具有相应资质的设计单位提供，并符合国家相关法律法规及行业标准。附件二：施工图纸详细要求：包含工程各个部位的详细施工图纸，包括尺寸、材料、构造等详细信息。附件说明：施工图纸应明确、准确，足以指导施工人员按照图纸要求进行施工。附件三：技术规范详细要求：包含工程施工过程中应遵循的技术标准、工艺流程、质量要求等。附件说明：技术规范应符合国家相关法律法规及行业标准，确保工程施工质量。附件四：材料清单详细要求：列出工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等。附件说明：材料清单应详细列出每种材料的各项参数，以便采购和验收。附件五：验收标准详细要求：包含工程验收的标准和程序，包括质量、安全、环保等方面的要求。附件说明：验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准，确保工程质量合格。附件六：施工进度计划详细要求：明确工程的施工进度安排，包括各阶段的工作内容、时间节点等。附件说明：施工进度计划应合理制定，确保工程按时完成。附件七：安全防护措施方案详细要求：包含工程施工过程中应采取的安全防护措施，包括人员安全、防火防爆、临时设施等。附件说明：安全防护措施方案应符合国家相关法律法规及行业标准，确保施工现场的安全。附件八：环保措施方案详细要求：包含工程施工过程中应采取的环保措施，包括废水、废气、固体废物的处理等。附件说明：环保措施方案应符合国家相关法律法规，确保工程施工对环境的影响降至最低。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程；2.乙方施工质量不符合合同约定标准；3.乙方使用不符合合同约定的材料；4.乙方未按合同约定支付进度款或质量保证金；5.甲方未按合同约定支付预付款、进度款或竣工付款；6.甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件等；7.双方未按合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.按合同约定承担违约金；2.按合同约定支付赔偿金；3.延长工期；4.恢复原状或采取其他补救措施。示例说明：如乙方未按合同约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并按合同约定延长工期。如乙方施工质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方修复或重新施工，并支付相关费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指双方在合同履行过程中形成的专利、商标、著作权等知识产权。3.保密信息：指双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.违约金：指一方违约时应支付给另一方的违约赔偿金。5.赔偿金：指因违约行为导致对方损失时，违约方应支付的赔偿金额。6.工期：指合同约定的工程施工时间，自开工之日起计算。7.质量保证金：指乙方在工程竣工验收合格后的五年内对工程质量承担保修责任，如乙方未在规定时间内修复，甲方有权从质量保证金中扣除