2024年标准化住宅建筑承包合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准化住宅建筑承包合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同金额第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2预付款3.3进度付款3.4竣工付款3.5质量保证金第四条工程进度及工期4.1工程进度4.2工期4.3延期及违约责任第五条工程质量及标准5.1工程质量5.2标准及规范5.3质量检查及验收第六条材料及设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料及设备验收第七条施工安全及环境保护7.1施工安全7.2环境保护7.3安全事故处理第八条变更及调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任及赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任9.3争议解决第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条合同的签署和盖章14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本及副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程本合同所指的工程为【工程名称】，位于【工程地址】，工程编号为【工程编号】。1.4合同金额本合同的总金额为人民币【合同金额】（大写：【合同金额】元整），包括但不限于工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等费用。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围本合同范围内的工程包括但不限于：土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、园林绿化工程等。2.2工程内容工程内容包括：【工程内容详细描述】，具体以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。2.3工程量工程量以甲方提供的工程量清单为准，乙方应按照约定的工程量完成施工。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格本合同的合同价格为人民币【合同金额】（大写：【合同金额】元整），包括但不限于工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等费用。3.2预付款甲方应在合同签订后【预付款支付时间】内，向乙方支付预付款人民币【预付款金额】（大写：【预付款金额】元整）。3.3进度付款乙方向甲方提交已完成工程量的证明文件后，甲方应在【进度付款时间】内支付相应的进度款。3.4竣工付款工程竣工并经验收合格后，甲方应在【竣工付款时间】内支付剩余的合同款项。3.5质量保证金乙方应按照约定的质量保证金比例向甲方支付质量保证金，质量保证金在工程保修期内无质量问题的情况下，甲方应在【质量保证金退还时间】内退还给乙方。第四条工程进度及工期4.1工程进度乙方向甲方承诺按照约定的工程进度完成施工，具体工程进度安排见附件一。4.2工期本工程的工期为【工期天数】，自合同签订之日起计算。4.3延期及违约责任乙方如因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【违约金比例】。第五条工程质量及标准5.1工程质量乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2标准及规范乙方应遵守的国家相关法律法规、行业标准及规范如下：【列出具体的标准及规范】。5.3质量检查及验收甲方有权对施工过程及工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应提供相关验收资料。第六条材料及设备6.1材料供应乙方应按照甲方提供的材料清单及要求，采购并供应合同约定的材料。6.2设备供应乙方应按照甲方提供的设备清单及要求，采购并供应合同约定的设备。6.3材料及设备验收甲方应对乙方供应的材料及设备进行验收，如发现不符合合同约定的，乙方应负责更换或修复。第七条施工安全及环境保护7.1施工安全乙方应严格按照国家有关施工安全的规定进行施工，确保施工过程中的人员安全。7.2环境保护乙方应按照国家有关环境保护的规定进行施工，确保施工过程中的环境保护。7.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。第八条变更及调整8.1变更范围合同执行过程中，如因甲方需求变更、设计变更等原因导致工程量、工程内容发生变化，需对合同进行变更的，变更范围包括但不限于工程量、工程内容、工程进度、合同金额等。8.2变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、价格、工期等相关事项。8.3变更费用因变更产生的额外费用，按照双方协商确定的方式承担。如变更导致合同金额增加，甲方应按照约定支付增加部分的合同金额。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2赔偿责任违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。9.3争议解决双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。第十条争议解决方式10.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方可约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4法律途径如仲裁不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日终止。11.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止合同终止后，乙方应按照甲方的要求进行工程移交，并承担相应的保修责任。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日止。12.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、材料设备清单等。第十四条合同的签署和盖章14.1签署日期本合同于【签署日期】由双方签字（或盖章）。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3合同正本及副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件应包括工程的设计图纸、设计说明、设计计算书等，用以指导工程的施工和验收。设计文件应符合国家相关法律法规及行业标准，并由具有相应资质的设计单位出具。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图、暖通施工图等，用以指导工程的施工。施工图纸应明确工程的内容、材料、构造、工艺等，并由具有相应资质的设计单位出具。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应包括工程所有的材料、构件、设备等的数量和规格，用以确定合同的价格和工程量。工程量清单应由具有相应资质的设计单位或咨询公司出具，并经双方确认。附件四：材料设备清单详细要求和说明：材料设备清单应包括工程所需的所有材料和设备的品牌、型号、规格、数量、质量标准等信息，用以确定合同的价格和材料设备的供应。材料设备清单应由乙方提供，并经甲方确认。附件五：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括工程施工的总体布局、施工流程、施工方法、施工组织管理、施工安全措施等内容，用以指导工程的施工。施工组织设计应由乙方提供，并经甲方确认。附件六：工程验收标准详细要求和说明：工程验收标准应包括工程质量、安全、环保等方面的要求和标准，用以指导工程的施工和验收。工程验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准，并由具有相应资质的设计单位或咨询公司出具。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程，构成延期违约。示例说明：如果合同约定的工程竣工时间为2024年6月30日，乙方未能在该日期之前完成工程，则构成延期违约。2.乙方施工质量不符合约定标准，构成质量违约。示例说明：如果合同约定工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准，乙方施工的质量经检测不符合这些标准，则构成质量违约。3.乙方未按约定供应材料或设备，构成供应违约。示例说明：如果合同约定乙方应供应某种材料或设备，但乙方未能按约定提供，则构成供应违约。违约责任认定标准：1.延期违约：每延期一天，乙方应向甲方支付合同金额的千分之一的违约金，累计计算。2.质量违约：工程质量不符合约定标准，乙方应负责修复或拆除不合格部分，并支付由此产生的费用。如修复或拆除后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.供应违约：乙方未按约定供应材料或设备，应向甲方支付合同金额的千分之一的违约金，并承担因缺料导致的工程延误的责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同金额：指本合同约定的工程总价款，包括工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等费用。3.工期：指合同约定的工程完成的时间，自合同签订之日起计算。4.质量保证金：指乙方为保证工程质量，按合同约定向甲方支付的一定金额的保证金。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的违约补偿金。6.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.法律途径：指合同双方将争议