2024年度公司租赁办公场地合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度公司租赁办公场地合同模板本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔范围第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释机构第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将其位于市区街道号的办公场地出租给乙方使用，场地具体位置详见附件一。1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3场地用途：乙方租赁场地主要用于办公，未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：乙方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金给乙方。4.3押金退还方式：甲方应在扣除乙方应付款项后七个工作日内，通过银行转账方式退还剩余押金给乙方。第五条维修与保养5.1出租方维修责任：甲方负责租赁期间场地的基本设施和设备的维修与保养，保证场地设施的正常使用。5.2承租方维修责任：乙方负责租赁期间自身设备和使用场地的日常维护与保养。5.3维修费用承担：租赁期间因维修产生的费用，按照双方约定承担。第六条保险6.1保险购买责任：乙方应按照甲方要求购买相关保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。6.2保险理赔范围：保险理赔范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。第八条合同变更8.1合同变更条件：在合同有效期内，若双方同意对合同条款进行变更，可以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。8.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照约定支付租金，甲方书面通知乙方后合同解除；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权书面通知解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序：（1）合同解除需书面通知对方；（2）合同解除后，乙方应按照本合同约定将场地交还给甲方；（3）甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金给乙方；（4）双方按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜。第十条违约责任10.1出租方违约责任：甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。10.2承租方违约责任：乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释机构：本合同的解释机构为中华人民共和国法院。第十三条其他条款13.1合同附件：本合同附件包括场地平面图、设施设备清单等，附件与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议：双方可以在合同有效期内签订补充协议，作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在市区街道号签署。14.3签署人：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署地点：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细说明：场地平面图应包括租赁场地的具体布局、面积、房间分配等信息，以便乙方明确了解租赁场地的实际情况。附件二：设施设备清单详细说明：设施设备清单应详细列明租赁场地内所有的设施和设备，包括家具、空调、照明、网络等，以及各项设施设备的型号、数量和状态。附件三：维修保养责任分配表详细说明：维修保养责任分配表应明确区分甲方和乙方的维修保养责任，包括各项设施设备的维护保养范围和周期。附件四：租金支付明细表详细说明：租金支付明细表应详细列明租金的支付周期、金额、支付方式等信息，以便乙方准确了解租金支付的相关事宜。附件五：押金退还流程详细说明：押金退还流程应明确列明押金退还的条件、程序和时间，以便乙方了解押金退还的相关事宜。附件六：保险购买要求详细说明：保险购买要求应明确列明乙方购买保险的类型、保额、保险公司等要求，以便乙方按照要求购买相关保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定支付租金。2.乙方未按照约定使用租赁场地，擅自改变场地用途。3.乙方未按照约定进行维修保养，导致设施设备损坏。4.乙方未按照约定购买保险，或者保险不符合甲方要求。5.甲方未按照约定提供租赁场地，或者租赁场地不符合约定条件。6.甲方未按照约定履行维修保养责任，导致乙方损失。责任认定：1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权书面通知解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方延迟支付租金超过10天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付延迟支付租金的10%作为违约金。2.乙方未按照约定使用租赁场地的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付因此造成的损失。示例说明：如果乙方在租赁场地内进行违法活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。3.乙方未按照约定进行维修保养的，甲方有权要求乙方承担维修保养费用，并支付因此造成的损失。示例说明：如果乙方未能按时对租赁场地的空调进行清洗保养，导致空调故障，甲方有权要求乙方承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害、社会事件等。示例说明：如果因为地震导致租赁场地无法使用，属于不可抗力，双方可以根据合同约定解除合同。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。示例说明：如果乙方延迟支付租金超过10天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付延迟支付租金的10%作为违约金。3.合同解除：指合同双方或者一方依法终止合同关系的行为。示例说明：如果甲方违反合同约定，乙方有权书面通知解除合同，合同自通知到达甲方时