2024年版个人住宅租赁简易合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版个人住宅租赁简易合同模板本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修请求7.保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险8.房屋变更8.1出租方变更8.2承租方变更9.提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约责任10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释13.其他条款13.1宠物条款13.2访客条款13.3维修预约14.附件14.1房屋照片14.2房屋设施清单14.3保险单复印件第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：X1.1.2地址：市区街道号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方信息1.2.1名称（或姓名）：X1.2.2地址：市区街道号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X第二条租赁房屋2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：室厅卫2.4房屋设施：家具、家电等（具体设施清单见附件）第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付日期：每月的日前4.4租金支付方式：银行转账、现金等第五条押金5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件：租赁期满或提前解约，承租方按照合同约定将房屋及设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租方应在租赁结束后的个工作日内退还押金。5.3押金退还日期：租赁结束后的个工作日内第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应按合同约定合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。6.3房屋维修请求：承租方如有维修需求，应提前向出租方提出，并按照出租方的安排进行维修。第八条房屋变更8.1出租方变更8.1.1出租方如发生变更，应提前一个月通知承租方，并办理相关合同变更手续。8.2承租方变更8.2.1承租方如发生变更，应提前一个月通知出租方，并办理相关合同变更手续。第九条提前解约9.1解约条件9.1.1合同期内，如出租方或承租方提前解约，需提前一个月书面通知对方。9.2解约通知期限：提前一个月9.3解约责任9.3.1提前解约的一方应支付给对方一个月租金作为违约金。第十条违约责任10.1出租方违约10.1.1如出租方未能按约定提供房屋或设施，应承担相应责任。10.2承租方违约10.2.1如承租方未按约定支付租金或违反合同条款，应承担相应责任。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2第三方调解：如协商不成，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。11.3法律途径：如调解不成，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2对本合同条款的理解和解释应符合中华人民共和国法律的解释。第十三条其他条款13.1宠物条款：承租方不得在房屋内养宠物。13.2访客条款：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。13.3维修预约：承租方如需维修服务，应提前向出租方预约，并按照出租方的安排进行维修。第十四条附件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋正面、侧面、后面、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要房间的内部和外部照片，以及房屋周边环境的照片。照片应清晰、真实，能够反映房屋的实际情况。附件说明：房屋照片作为合同附件，用于确认房屋的现状和双方对房屋的描述是否一致。附件2：房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有家具、家电等设施的具体品牌、型号、数量和状态。清单应详细、准确，如有缺失或损坏，应在合同中注明。附件说明：房屋设施清单用于明确双方对房屋设施的认可和了解，以及在租赁期间双方对设施维护和更换的责任划分。附件3：保险单复印件详细要求：提供房屋保险单的复印件，显示保险的保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件说明：保险单复印件用于证明房屋已经购买了相应的保险，保障双方在租赁期间的风险利益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按约定时间提供房屋或设施。2.出租方未能履行房屋及设施的正常维护和保养。3.承租方未能按约定时间支付租金。4.承租方未按合同约定使用房屋及设施，造成损坏或损失。5.承租方未遵守物业管理规定，导致纠纷或损害他人权益。责任认定标准：1.出租方违约：应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。2.承租方违约：应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。3.双方违约：根据违约程度和责任划分，双方共同承担违约责任。示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，应支付承租方一个月租金作为违约金。如承租方未能按约定时间支付租金，应支付滞纳金，并承担因延迟付款导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋及设施提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋及设施使用费。3.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的金钱，租赁期满或提前解约时，用于抵扣可能的损失。4.保险：指出租方为房屋及设施购买的保险，用于保障双方在租赁期间的风险利益。5.物业管理：指物业公司对小区的管理和服务，包括物业费的收取、设施的维护保