典型公司租房合同样本

典型公司租房合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________公司地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________公司地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业1.1本合同租赁的物业位于____________________（物业地址），建筑面积为____平方米。1.2物业用途为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责物业的正常维护、维修，确保物业符合租赁用途。5.2乙方应合理使用租赁物，如有损坏，乙方负责修复，并承担因此产生的费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并保证保险金额足以赔偿可能发生的损失。6.2乙方应在签订本合同时向甲方提供保险单复印件，并保证保险有效期与租赁期限一致。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致任何一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。第九条解除合同9.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方因此产生的损失。9.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金和押金。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方公司营业执照复印件2.乙方公司营业执照复印件3.物业所有权证明文件4.物业现状照片或视频5.租赁物保险单复印件6.甲方银行账户信息7.物业钥匙交接记录8.物业维修记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方损坏租赁物：未按约定合理使用租赁物，导致损坏，视为违约。3.提前解除合同：未按约定提前通知对方解除合同，视为违约。4.甲方未能提供符合租赁用途的物业：甲方未能按约定提供物业，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有物业所有权并有权出租的一方。2.承租方：租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：承租方支付给出租方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的一定金额。6.违约金：违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，协商解决或按合同约定收取滞纳金。2.乙方损坏租赁物：要求乙方负责修复并承担费用，协商解决。3.提前解除合同：双方协商解除合同，根据合同约定支付违约金。4.甲方未能提供符合租赁用途的物业：要求甲方在约定时间内修复或