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文档简介
抵押合同终止法律协议合同编号:__________抵押合同终止法律协议【完整名称】【注册地址】【联系电话】【联系人】【完整名称】【注册地址】【联系电话】【联系人】鉴于:2.原合同中约定,若甲方按期偿还贷款本息,则抵押担保自动解除;3.双方为明确抵押合同终止事项,经友好协商,达成本协议。第一条终止条件1.1本合同的终止条件为甲方按期偿还贷款本息,且无任何逾期行为;1.2甲方偿还贷款本息至乙方账户,经乙方确认收到后,抵押合同即刻终止;1.3本合同终止后,甲方应按照乙方的要求,办理抵押物权属变更手续,将抵押物权属归还给甲方。第二条终止程序2.1甲方按照原合同约定,按时足额偿还贷款本息;2.2甲方在偿还贷款本息后,向乙方提出终止抵押合同的书面申请;2.3乙方收到甲方书面申请后,对甲方偿还贷款本息情况进行核实;2.4乙方核实无误后,向甲方发出终止通知,本合同即刻终止;2.5本合同终止后,双方应按照本合同约定办理相关手续。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露;3.2双方违反本条保密义务的,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。第四条法律适用及争议解决4.1本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律;4.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至【争议解决机构】解决。第五条其他约定5.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;5.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至抵押合同终止之日起失效。甲方(抵押人):【盖章】【签字】日期:____年____月____日乙方(贷款人):【盖章】【签字】日期:____年____月____日一、附件列表:1.原合同《【合同名称】》2.抵押物权属证明3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.还款计划表6.终止抵押合同书面申请7.保密协议8.争议解决机构出具的调解书或裁决书二、违约行为及认定:1.甲方未按期偿还贷款本息,构成违约。2.甲方未按照乙方的要求办理抵押物权属变更手续,构成违约。3.乙方未按照约定提供贷款,构成违约。4.乙方未按照约定时间核实甲方偿还贷款本息情况,构成违约。三、法律名词及解释:1.抵押人:指提供抵押担保的甲方。2.贷款人:指接受抵押担保的乙方。3.抵押物:指甲方名下的用于提供抵押担保的财产。4.贷款金额:指甲方应偿还给乙方的资金金额。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按期偿还贷款本息:解决办法:乙方应及时与甲方沟通,催收贷款本息;如甲方仍不履行,乙方有权依据原合同约定采取相应措施。2.甲方未办理抵押物权属变更手续:解决办法:乙方应及时提醒甲方办理权属变更手续;如甲方仍不办理,乙方有权依据原合同约定采取相应措施。3.乙方未按照约定提供贷款:解决办法:甲方有权要求乙方按照原合同约定提供贷款。4.乙方未按照约定时间核实甲方偿还贷款本息情况:解决办法:甲方有权要求乙方尽快核实;如乙方仍不核实,甲方有权依据原合同约定采取相应措施。五、所有应用场景:1.甲方为获得贷款,同意以其名下财产提供抵押担保。2.乙方在甲方提供抵押担保的情况下,同意向甲方提供贷款。3.甲方按期偿还贷款本息
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