解除房屋买卖合同法律函件

解除房屋买卖合同法律函件合同编号：__________致：________________关于解除《房屋买卖合同》的法律函件尊敬的________________：一、解除合同1.甲乙双方同意自本函件送达之日起解除本合同。2.甲乙双方确认，解除本合同后，双方互不承担违约责任。二、合同解除后的处理1.甲乙双方应按照本合同约定办理合同解除手续，包括但不限于办理产权过户、退还已支付的购房款、支付违约金等。2.甲乙双方应互相配合，确保本合同解除后的事宜得以顺利进行。三、保密条款1.甲乙双方同意，本合同的签订、履行、解除及解除后的处理等事项，除依法应当向有关部门报告的外，对双方及双方工作人员予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.甲乙双方违反本保密条款的，应承担相应的违约责任。四、法律适用及争议解决1.本合同的签订、履行、解除及解除后的处理等事项，适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的解除事宜履行完毕之日终止。特此函告！敬请予以关注！甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》2.房屋所有权证3.买卖双方身份证明4.付款凭证5.收款凭证6.解除合同的书面协议7.保密协议8.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋2.甲方未按照合同约定履行产权过户手续3.甲方未按照合同约定退还已支付的购房款4.甲方未按照合同约定支付违约金5.乙方未按照合同约定时间支付购房款6.乙方未按照合同约定履行合同解除手续7.乙方未按照保密协议约定泄露合同相关信息三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.房屋买卖合同：指甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的合同3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金4.产权过户：指将房屋所有权从甲方名下过户至乙方名下的手续5.解除合同：指双方同意终止合同关系的法律行为6.保密协议：指双方约定对合同相关信息予以保密的协议四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如因特殊情况无法交付，应提前通知乙方并协商解决。2.甲方未按照合同约定履行产权过户手续：甲方应按照合同约定履行产权过户手续，如因特殊情况无法履行，应提前通知乙方并协商解决。3.甲方未按照合同约定退还已支付的购房款：甲方应按照合同约定退还已支付的购房款，如因特殊情况无法退还，应提前通知乙方并协商解决。4.甲方未按照合同约定支付违约金：甲方应按照合同约定支付违约金，如因特殊情况无法支付，应提前通知乙方并协商解决。5.乙方未按照合同约定时间支付购房款：乙方应按照合同约定时间支付购房款，如因特殊情况无法支付，应提前通知甲方并协商解决。6.乙方未按照合同约定履行合同解除手续：乙方应按照合同约定履行合同解除手续，如因特殊情况无法履行，应提前通知甲方并协商解决。7.乙方未按照保密协议约定泄露合同相关信息：乙方应按照保密协议约定予以保密，如因特殊情况无法保密，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方达成购房意向2.房屋买卖双方签订房