房屋买卖合作合同范本格式样本

房屋买卖合作合同范本格式样本合同编号：__________房屋买卖合作合同范本格式样本甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲乙双方经充分协商，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方同意以银行转账的方式支付购房款。具体支付方式如下：（1）签署本合同时，乙方支付人民币_______元整作为定金；（2）自本合同签订之日起_______日内，乙方支付剩余房款人民币_______元整；（3）剩余房款人民币_______元整，乙方在办理房屋过户手续时支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备完好，并办理相关交接手续。3.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。4.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。4.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2该房屋的规划用途为：__________。1.3该房屋的附属设施包括：__________。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付甲方购房款的方式为：__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋的交付时间及条件如下：__________。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应在合同约定的时间内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.3甲方应对乙方提供的购房款进行合法、合规的的使用。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款。5.2乙方应协助甲方办理该房屋的过户手续。5.3乙方应合理使用该房屋，并妥善保管该房屋及附属设施。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2甲方未按照本合同约定时间将该房屋的所有权转移给乙方的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。6.3乙方未按照本合同约定时间向甲方支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋的所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.定金收据5.付款凭证6.房屋交接单7.过户申请书8.过户费用支付凭证9.房屋产权转移登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋，视为违约。2.乙方未按照合同约定支付购房款，视为违约。3.甲方未协助乙方办理过户手续，视为违约。4.甲方未交付房屋所有权证、土地使用权证等证件，视为违约。5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。3.定金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的款项。4.购房款：乙方支付给甲方购买房屋的总价款。5.过户：将房屋所有权转移给乙方的过程。6.过户费用：办理过户手续所需支付的费用。7.违约金：违反合同约定所需支付的惩罚性款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求延长交房时间或解除合同。2.乙方未能按时支付购房款，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。3.过户手续办理过程中出现问题，甲乙双方应积极沟通，协商解决。如有必要，可寻求专业律师的帮助。4.房屋所有权证、土地使用权证等证件未交付，乙方可以要求甲方交付证件，如有必要，可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.甲方（出卖人）出售房屋给乙方（买受人）。2.甲方（出卖人）为房屋所有权人，愿意将房屋出售给乙方（买受人）。3.乙方（买受人）愿意购买甲方（出卖人）的房屋。4.甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，签订本合同。5.本合同适用于房屋买卖双方为自然人、法人和其他组织的情况。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋规划用途证明3.房屋面积测量报告4.房屋附属设施清单5.交易价格支付凭证6.过户手续费用支付凭证7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，视为违约。2.甲方未保证房屋权利清晰，存在抵押、债务等法律纠纷，视为违约。3.乙方未按约定时间向甲方支付购房款，视为违约。4.乙方未协助甲方办理过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。3.购房款：指乙方按照约定向甲方支付的购买房屋的价款。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方无法按约定时间交付房屋，解决办法：双方协商延期交付，或乙方有权解除合同并要求退还已支付的购房款。2.甲方未能保证房屋权利清晰，解决办法：甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金，并承担消除抵押、债务等法律纠纷的费用。3.乙方未能按约定时间支付购房款，解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.