个人购房借款协议范本

个人购房借款协议范本合同编号：__________个人购房借款协议第一条借款人意愿借款人愿向贷款人申请个人购房借款，并同意按照本协议的约定使用借款、偿还借款本金及利息。第二条贷款人意愿贷款人同意向借款人提供个人购房借款，并同意按照本协议的约定发放借款、收回借款本金及利息。第三条借款金额与用途1.借款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.借款用途：用于购买（房屋地址）：_______的房产。第四条借款期限1.本借款期限为____年，自借款发放之日起计算。2.借款人在借款期限内按月偿还借款本金及利息。第五条借款利率与还款方式1.借款利率为____%（年利率），按月计息。2.借款人每月偿还借款本金及利息，还款金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.还款方式为转账至贷款人指定的银行账户。第六条借款的发放与收回1.借款人应向贷款人提供如下资料：身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、购房合同等相关材料。2.贷款人在验证借款人提供的资料无误后，将借款发放至借款人指定的银行账户。3.借款人在借款期限内按月偿还借款本金及利息，贷款人在收到还款后，按照约定逐笔扣除借款本金及利息。4.借款到期后，借款人未能偿还借款本金及利息的，贷款人依法享有追偿权。第七条合同的变更与解除1.本协议一经签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。2.如借款人发生下列情形之一，贷款人有权提前收回借款本金及利息：（1）借款人提供虚假资料，导致贷款人发放借款的；（2）借款人未按照本协议约定用途使用借款的；（3）借款人未按照本协议约定偿还借款本金及利息的；（4）借款人丧失还款能力的。3.如贷款人发生下列情形之一，借款人有权提前偿还借款本金及利息：（1）贷款人未经借款人同意，将借款用于其他用途的；（2）贷款人未按照本协议约定发放借款的；（3）贷款人未按照本协议约定收取借款本金及利息的；（4）贷款人丧失发放贷款能力的。第八条违约责任1.借款人未按照本协议约定用途使用借款的，贷款人有权要求借款人立即改正，并承担相应的违约责任。2.借款人未按照本协议约定偿还借款本金及利息的，贷款人有权要求借款人立即偿还，并有权依法追偿。3.贷款人未按照本协议约定发放借款的，借款人有权要求贷款人立即改正，并承担相应的违约责任。4.贷款人未按照本协议约定收取借款本金及利息的，借款人有权要求贷款人立即改正，并承担相应的违约责任。第九条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定本协议一式两份，借款人与贷款人各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（盖章）：贷款人（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款人身份证复印件2.借款人户口簿复印件3.借款人婚姻状况证明4.借款人收入证明5.购房合同复印件6.房产证复印件7.贷款人授权书8.借款人还款卡复印件9.其他双方约定的相关材料二、违约行为及认定：1.借款人未按约定用途使用借款：借款人未按照本协议约定的购房用途使用借款，视为违约。2.借款人未按约定偿还借款：借款人未按照本协议约定的还款方式和时间偿还借款本金及利息，视为违约。3.贷款人未按约定发放借款：贷款人未按照本协议约定的时间和金额发放借款，视为违约。4.贷款人未按约定收取借款：贷款人未按照本协议约定的方式收取借款本金及利息，视为违约。三、法律名词及解释：1.个人购房借款：指借款人向贷款人申请，用于购买房产的贷款。2.借款期限：指借款人按照本协议约定的时间偿还借款本金及利息的期限。3.借款利率：指借款人按照本协议约定的年利率支付利息的比率。4.违约：指借款人或贷款人未按照本协议约定的条款履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人提供的资料不真实或不完备解决办法：要求借款人重新提供真实、完备的资料，必要时可拒绝发放借款。2.问题：借款人未按约定用途使用借款解决办法：通知借款人改正，并可按照协议约定追究其违约责任。3.问题：借款人未按约定偿还借款解决办法：通知借款人立即偿还，并可按照协议约定追究其违约责任。4.问题：贷款人未按约定发放或收取借款解决办法：通知贷款人改正，并可按照协议约定追究其违约责任。五、所有应用场景：1