宁波市租房协议范本版模板

宁波市租房协议范本版版模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、房屋租赁1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。1.2乙方租赁该房屋的目的为居住。1.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租金为每月人民币_______元，每半年支付一次，乙方应在每半年初支付当半年的租金。1.5乙方支付租金后，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙。二、房屋交付及归还2.1甲方应在租赁开始日将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。2.2乙方应在租赁期满或合同解除后，将该房屋及其附属设施交还给甲方。交还时，双方应共同签署《房屋归还确认书》。三、房屋使用及维修3.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.2在租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用而导致的损坏，甲方应负责维修。3.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修及赔偿。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金的违约金。4.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金的违约金。4.3租赁期满，双方未达成续租协议的，合同自动解除。五、争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：_______年_______月_______日合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租房内容1.1甲方同意将该房产（具体地址：____，结构：____，面积：____平方米）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该房产作为____使用。第二条租房期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证该房产符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备出租条件。5.2甲方应在租赁期间负责该房产及附属设施的正常维修，确保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的租赁用途使用该房产，不得擅自改变用途。6.2乙方应合理使用该房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房产从事非法活动。第七条违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房产或提前解除租赁合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。7.3乙方未按约定支付租金或提前解除租赁合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋交付确认书2.房屋归还确认书3.设施使用说明二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同，未按约定提前一个月通知乙方。2.甲方未按约定维修房屋及附属设施。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用房屋及其附属设施。5.乙方提前解除合同，未按约定提前一个月通知甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋出租权的当事人。2.承租方：指租赁房屋的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定时间交付房屋。如甲方无正当理由延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时向乙方催缴租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。3.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：双方应及时协商维修事宜，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用；如因正常使用导致损坏，甲方应承担维修费用。4.问题：合同变更或解除。解决办法：双方应书面签署变更或解除协议，并按约定支付违约金。五、所有应用场景：1.宁波市内的个人或企业出租自有房屋。2.宁波市内的个人或企业租赁房屋用于居住。3.租赁双方为中华人民共和国公民或合法成立的组织。4.租赁房屋为合法建筑，具备出租条件。一、附件列表：1.宁波市租房协议范本版版模板2.房产证复印件3.乙方身份证明复印件4.押金收据5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产或提前解除租赁合同的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或提前解除租赁合同的，视为乙方违约。3.甲方未按约定时间维修房产或未能保障乙方正常使用的，视为甲方违约。4.乙方未按约定使用房产，擅自改变用途或损坏公共设施的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以换取使用房产的权利。5.押金：指承租方为了确保履行租赁合同义务，预先支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.问题：甲方未按约定时间维修房产。解决办法：乙方可以催促甲方尽快维修，如甲方未能履行维修义务，乙方可以寻求法律途径解决。3.问题：乙方损坏公共设施。解决办法：甲方可以要求乙方赔偿损坏的公共设施，如乙方不同意，甲方可以寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人出租住宅给个人承租。2.公司出租办公场所给其他公司承租。3.房东出租房产给租客，租客需要提供身份证明和租金支付记录。4.房产中介作为甲方代表出租房产给乙方。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付记录5.房屋设施清单6.乙方的身份证明文件7.其他与租赁相关的协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按照约定提供出租房屋或提供不符合约定的房屋随意提高租金干涉乙方的正常居住和生活2.乙方违约：未按照约定支付租金未合理使用房屋及附属设施，造成损坏擅自改变房屋结构及设施利用出租房屋进行非法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证租赁期间房屋及附属设施的完好，预先支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方自行维修后向甲方报销。2.租金支付纠纷：按照合同约定的支付方式和时