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抵押合同范本制作平台合同编号：__________抵押合同甲方（抵押人）：地址：联系方式：乙方（抵押权人）：地址：联系方式：鉴于：甲方为乙方提供债务担保，现双方为明确双方权利义务，订立本抵押合同。第一条抵押物描述（1）不动产：____________________（2）动产：____________________（3）知识产权：____________________1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。第二条债务范围2.1甲方为乙方提供的债务担保范围包括但不限于：（1）主债务金额：____________________元；（2）利息：____________________元；（3）违约金：____________________元；（4）损害赔偿金：____________________元；（5）实现债权的费用：____________________元。2.2甲方应确保债务的履行期限内，按照约定履行还款义务。第三条抵押物的价值与评估3.1甲方应保证抵押物的价值足以覆盖债务金额及利息等费用。3.2甲方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，并将评估报告提交给乙方。3.3抵押物价值的变动应及时通知乙方，并按照约定调整债务担保范围。第四条抵押物的登记与保管4.1甲方应按照法律规定办理抵押物登记手续，并将抵押物登记证书提交给乙方。4.2甲方应妥善保管抵押物，确保其完整、安全。4.3未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、设定负担或者进行其他损害乙方权益的行为。第五条债务的履行与解除抵押5.1甲方按照约定履行债务后，乙方应办理抵押物的解除抵押手续。5.2甲方未按照约定履行债务，乙方有权依法采取措施实现抵押权。5.3抵押权实现后，甲方应按照约定返还剩余抵押物。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方未按照法律规定履行抵押权，应承担相应法律责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：签字（或盖章）：日期：乙方（抵押权人）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.不动产权利证书2.动产清单3.知识产权文件4.抵押物评估报告5.抵押物登记证书6.债务履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定履行还款义务，视为违约。2.甲方未经乙方同意，将抵押物转让、设定负担或者进行其他损害乙方权益的行为，视为违约。3.甲方未保证抵押物的价值足以覆盖债务金额及利息等费用，视为违约。4.甲方未按照法律规定办理抵押物登记手续，视为违约。5.乙方未按照法律规定履行抵押权，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押人：提供抵押物作为债务担保的当事人。2.抵押权人：享有抵押物优先受偿权的当事人。3.抵押物：抵押人提供作为债务担保的财产。4.债务担保：抵押人为确保债务履行而提供的财产担保。5.实现债权：抵押权人采取法律手段，以实现债务人的债务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值变动导致债务担保范围不足。解决办法：双方协商调整债务担保范围，或重新评估抵押物价值。2.问题：甲方未按照约定履行还款义务。解决办法：乙方依法采取措施实现抵押权，或要求甲方履行还款义务。3.问题：抵押物权属纠纷。解决办法：双方协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。4.问题：抵押物保管不善导致损失。解决办法：甲方承担赔偿责任，改进保管措施。5.问题：未经乙方同意，甲方转让抵押物。解决办法：乙方有权拒绝承认转让行为，并要求甲