古玩市场展位买卖合同

古玩市场展位买卖合同合同编号：__________古玩市场展位买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有古玩市场展位的使用权，愿意将该展位出售给乙方，乙方愿意购买该展位，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立如下合同：第一条展位基本情况1.1展位位于__________古玩市场内，面积为____平方米。1.2展位编号为：__________。1.3展位使用期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方权利和义务：（1）保证对展位的所有权和使用权，确保乙方可以正常使用该展位。（2）在合同有效期内，甲方不得将展位转卖给第三方。（3）负责对展位的维修、保养和物业管理。（4）提供展位相关的配套设施和服务。2.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定支付展位购买价款。（2）遵守古玩市场的各项规章制度，合法经营。（3）合同期满后，如乙方不再续约，应将展位交还给甲方。第三条展位购买价款及支付方式3.1乙方应向甲方支付展位购买价款共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付展位购买价款的方式如下：（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币____元作为定金（大写：____________________元整）。定金支付后，甲方不得撤销或变更合同。（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余款项（大写：____________________元整）。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2合同期满后，如乙方愿意续约，应提前一个月书面通知甲方，并按照甲方提出的条件办理续约手续。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照合同约定支付购买价款的，甲方有权解除合同，并扣除定金作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.古玩市场展位所有权证明2.乙方经营资格及相关许可证件3.展位平面图及位置说明4.古玩市场管理制度与乙方经营业务相关的规定5.甲方提供的展位设施和服务清单6.合同签订地人民法院管辖权证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供展位或展位存在重大瑕疵，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按合同约定支付购买价款。3.乙方未遵守古玩市场管理制度，从事违法经营活动。4.合同一方未经对方同意，单方面变更或解除合同。5.甲方在合同有效期内将展位转卖给第三方。三、法律名词及解释：1.古玩市场展位买卖合同：指甲方作为展位所有权人，与乙方达成协议，将展位出售给乙方，乙方支付相应价款的合同。2.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的预付款。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同履行地：指合同双方约定履行合同的地点。5.解除合同：指合同双方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.展位存在瑕疵或无法正常使用：甲方应负责修复或更换，直至符合合同约定。2.乙方经营资格问题：乙方应确保具备相关许可证件，否则不得开展经营活动。3.付款问题：乙方应按时支付购买价款，否则甲方有权解除合同并扣除定金。4.管理制度遵守：乙方应遵守古玩市场管理制度，否则甲方有权采取相应管理措施。5.合同争议解决：可通过协商解决，协商不成则向合同履行地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.古玩市场展位所有权转移：甲方将展位出售给乙方，实现所有权转移。2.乙方租赁展位经营：乙方在展位上进行古玩买卖等经营活动。3.合同变更与解除：在合