房地产赠与受赠方声明

房地产赠与受赠方声明合同编号：__________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：__________________5.电子邮箱：__________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：__________________5.电子邮箱：__________________一、赠与标的甲方同意将位于____________________的标的房产无偿赠与乙方。标的房产的具体情况如下：1.房屋所有权证号：________________2.房屋面积：_____________________平方米3.房屋结构：_____________________4.房屋用途：_____________________5.其他特殊情况：__________________二、赠与条件1.乙方应在本声明签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为赠与费用。2.乙方应在本声明签订之日起__________日内，向甲方支付与标的房产相关的过户税费。3.乙方应按照甲方的要求，承担标的房产的维修、保养、物业管理等费用。4.乙方应妥善使用标的房产，不得擅自改变房屋结构和用途。5.乙方应在本声明签订之日起__________日内，向甲方提供所需的身份证明材料，以办理标的房产的过户手续。三、赠与手续1.甲乙双方应共同向房地产登记机构申请办理标的房产的过户手续。2.过户手续完成后，甲方应将标的房产的所有权转移给乙方。3.甲方应在过户手续完成后，向乙方交付标的房产。四、合同的变更、解除和终止1.在本声明有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本声明。2.如甲乙双方协商一致，可以变更、解除或终止本声明。变更、解除或终止本声明应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。五、违约责任1.如甲方未按照本声明约定履行赠与义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本声明约定的赠与费用的一倍。2.如乙方未按照本声明约定履行受赠义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本声明约定的赠与费用的一倍。六、争议解决本声明履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本声明一式两份，甲乙双方各执一份。2.本声明自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房地产权属证明2.受赠方身份证明3.赠与方银行账户信息4.赠与费用支付凭证5.过户税费支付凭证6.标的房产的评估报告7.房地产过户申请表8.房地产过户登记证明9.其他相关法律法规要求的文件和材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照本声明约定履行赠与义务，包括但不限于延迟交付标的房产、未能办理过户手续等。2.乙方未按照本声明约定履行受赠义务，包括但不限于未能按时支付赠与费用、过户税费等。3.甲方未按照约定承担标的房产的维修、保养、物业管理等费用。4.乙方擅自改变房屋结构和用途，或未妥善使用标的房产。5.甲方未按照本声明约定提供所需的身份证明材料，导致过户手续未能顺利完成。三、法律名词及解释：1.房地产赠与：指房地产所有权人将其房地产无偿给予他人的行为。2.受赠方：指接受房地产赠与的一方。3.赠与方：指进行房地产赠与的一方。4.标的房产：指本声明中甲方赠与给乙方的房地产。5.过户手续：指将房地产所有权从甲方转移至乙方的法律程序。6.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到过户手续复杂或延缓的情况，甲乙双方应积极沟通，配合提供相关材料，并咨询专业律师或房地产登记机构。2.如甲方延迟交付标的房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并积极协商解决交付时间。3.如乙方未能按时支付赠与费用或过户税费，甲方有权要求乙方支付违约金，并协商解决支付问题。4.如甲方未按约定承担维修、保养、物业管理等费用，乙方有权要求甲方支付相应费用。5.如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。五、所有应用场景：1.家庭成员之间的房产