2024房地产估价委托合同

2024房地产估价委托合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对__________（房地产项目名称）进行估价，现委托乙方就该项目的房地产估价提供专业服务，双方经充分协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应按照甲方的要求，对__________（房地产项目名称）进行实地考察，充分了解项目情况。1.2乙方应根据甲方的要求，按照国家和地方的相关法律法规、政策和标准，对项目进行客观、公正、准确的估价。1.3乙方应在本合同约定的时间内，向甲方提交估价报告。1.4乙方应保证估价报告的真实性、准确性、完整性和合法性，并对其内容的真实性承担法律责任。1.5乙方应对在提供服务过程中获知的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。二、甲方义务2.1甲方应向乙方提供与估价项目相关的全部资料，包括但不限于项目概况、土地使用权证、房产证、规划许可证、建筑设计图纸、工程预算等。2.2甲方应对乙方提供的资料的真实性、准确性、完整性和合法性负责，并保证其对乙方没有误导性。2.3甲方应在乙方提交估价报告后，按照约定的时间、方式和金额支付乙方服务费用。三、合同金额3.1甲乙双方按照公平、合理的原则，协商确定本次估价服务的合同金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付合同金额。四、付款方式4.1甲方在本合同签订后__________个工作日内，向乙方支付合同金额的__________%作为预付款。4.2乙方在完成估价报告并提交给甲方后，甲方应于收到估价报告之日起__________个工作日内，向乙方支付合同金额的剩余__________%。五、时间安排5.1乙方应在本合同签订后__________个工作日内，开始对项目进行实地考察。5.2乙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方提交估价报告。六、违约责任6.1乙方未按照本合同约定的时间提交估价报告的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的__________%。6.2甲方未按照本合同约定的时间支付预付款或剩余款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的__________%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产项目相关资料

项目概况

土地使用权证

房产证

规划许可证

建筑设计图纸

工程预算2.估价所需的法律法规、政策和标准3.乙方提供的估价报告4.甲方支付的款项凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提交估价报告，属于违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付预付款或剩余款项，属于违约行为。

3.乙方提供的估价报告不真实、不准确、不完整或不合法，属于违约行为。

4.甲方未向乙方提供完整、真实、准确的资料，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产估价：对房地产的价值进行评估和判断的活动。

2.估价报告：乙方根据评估过程和结果制作的书面报告。

3.违约金：按照约定或法律规定，违约方支付给守约方的赔偿金。

4.合同生效：合同双方达成协议并开始履行合同义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付预付款或剩余款项：乙方可以催告甲方支付，若甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按时提交估价报告：甲方可以催告乙方提交，若乙方仍不提交，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方提供的资料不完整、不真实或不准确：乙方可以要求甲方补充、更正或重新提供，若甲方不配合，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.估价报告存在问题：甲方可以要求乙方更正或重新提交，若乙方不更正或不重新提交，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲