孵化园区租赁协议2024年

孵化园区租赁协议2024年通用合同编号：__________孵化园区租赁协议甲方：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）第一条租赁范围和面积

1.1本协议租赁的园区范围包括：（具体描述园区范围，如建筑物、场地等）。

1.2乙方租赁的园区面积为：（具体面积）。第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：（租金金额）元/月。

3.2租金支付方式为：（每月支付/一次性支付等）。

3.3乙方应在每月：（填写日期）前将租金支付给甲方。第四条费用承担

4.1甲方负责园区的物业管理、维修、保养等费用。

4.2乙方负责租赁期间的水电费、网络费等其他费用。第五条使用和管理

5.1乙方应按照甲方的要求合理使用园区，并遵守园区的各项管理制度。

5.2乙方不得将租赁的园区转租给第三方。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第六条提前解除协议

6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金：（违约金金额）。第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金：（违约金金额）。第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：（盖章）

乙方：（盖章）签订日期：2024年（填写日期）一、附件列表：

1.孵化园区租赁协议

2.园区物业管理规定

3.园区维修保养记录

4.租赁物转租同意书（如有）

5.租金支付证明文件

6.租赁物使用状况报告

7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未能按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未遵守园区管理制度或转租租赁物。

4.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.孵化园区：指为创新型企业提供办公、实验、生产等场所及相应服务的特定区域。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

3.租赁期限：指本协议规定的租赁开始日期至租赁结束日期。

4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按时提供租赁物。

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时提供租赁物，如协商无果，乙方有权解除本协议。2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，如乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权解除本协议。3.问题：乙方违反园区管理制度或转租租赁物。

解决办法：甲方应要求乙方立即改正，如乙方拒绝改正，甲方有权解除本协议。4.问题：合同争议无法协商解决。

解决办法：任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为孵化园区的所有者或