2024版范文厂房物业管理服务协议

2024版通用范文厂房物业管理服务协议合同编号：__________地址：____________________联系电话：__________________地址：____________________联系电话：__________________第一条服务内容1.1乙方承担厂房的物业管理服务，包括但不限于：（1）厂房设施设备的维护保养；（2）厂房的安全保卫；（3）厂房的环境卫生；（4）厂房的绿化养护；（5）协调解决厂房使用过程中出现的问题；（6）其他双方约定的服务内容。1.2乙方应根据甲方需求和厂房实际情况，制定详细的物业管理服务方案，并报甲方审批。第二条服务标准2.1乙方应按照相关法律法规、行业标准和双方约定的服务内容，提供合格的物业管理服务。2.2乙方应建立健全各项管理制度，确保服务质量，并接受甲方的监督。第三条服务期限3.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，即从____年__月__日至____年__月__日。3.2除非一方提前终止本协议，否则双方应履行完毕协议约定的服务期限。第四条服务费用4.1乙方提供厂房物业管理服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2甲方应按照本协议约定的服务费用，每月支付给乙方。4.3乙方应提供正规发票，甲方按期支付服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.乙方物业管理资质证明文件

3.厂房设施设备清单

4.物业管理服务方案

5.服务费用支付凭证

6.违约行为证明文件

7.赔偿计算依据二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付服务费用

2.乙方未按约定提供物业管理服务

3.乙方未按约定标准履行物业管理职责

4.甲方未按约定履行协助义务

5.双方未按约定履行合同义务导致合同无法履行三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有厂房所有权并使用厂房的当事人。

2.乙方：指承担厂房物业管理服务的公司。

3.物业管理：指对厂房的设施设备、安全保卫、环境卫生、绿化养护等进行管理和服务的行为。

4.违约行为：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。

5.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催收欠款，必要时可依法追讨。

2.乙方未按约定提供物业管理服务：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，严重者可解除合同。

3.乙方未按约定标准履行物业管理职责：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，严重者可解除合同。

4.甲方未按约定履行协助义务：乙方有权要求甲方在规定时间内履行协助义务，严重者可解除合同。

5.双方未按约定履行合同义务导致合同无法履行：双方应进行友好协商，无法协商解决的，可依法解决争议。五、所有应用场景：

1.甲方为厂房所有权人，需要专业物业管理服务。

2.乙方具有物业管理资质，愿意为甲方提供物业管理服务。

3.双方就厂房