2024版个人转租房屋租赁合同

2024版个人转租房屋租赁合同合同编号：__________甲方（原租户）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

联系电话：【联系电话】

地址：【详细地址】乙方（新租户）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

联系电话：【联系电话】

地址：【详细地址】一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：【房屋地址】,房屋结构：【房屋结构】,房屋面积：【房屋面积】平方米。1.2甲方对该房屋拥有合法转租权，甲乙双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，按照合同约定使用、维护和管理该房屋。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2租赁期间，乙方不得转租、转让或抵押合同项下的房屋。未经甲方书面同意，乙方不得进行房屋结构的改动。三、租金及支付方式3.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。如有特殊情况导致租金支付延迟，乙方应提前三天通知甲方，并尽快补齐租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1在租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用造成的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当或人为破坏造成的维修费用，由乙方承担。5.2租赁期内，乙方如需要对房屋进行装修或改动，须提前征得甲方书面同意，并承担相应的安全责任及维修责任。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：【日期】乙方（签字/盖章）：____________日期：【日期】一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.房屋租赁合同复印件

5.押金收据

6.租金支付凭证

7.维修费用支付凭证

8.装修许可证明文件（如有）

9.房屋交接单

10.房屋交还证明二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，视为违约。

2.乙方未按合同约定使用、维护和管理房屋，视为违约。

3.乙方未经甲方书面同意转租、转让或抵押合同项下的房屋，视为违约。

4.乙方未经甲方书面同意，对房屋进行未经批准的改动，视为违约。

5.甲方未按约定提供租赁房屋，视为违约。

6.甲方未按约定提供维修服务，视为违约。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付，收据延迟支付的滞纳金，必要时提前解除合同。

2.房屋损坏或维修：双方协商确定维修费用，乙方承担相应责任。

3.房屋改动未经同意：要求乙方恢复原状，承担违约责任。

4.房屋交接发现问题：现场记录，双方签字确认，作为后续处理的依据。

5.合同争议：友好协商解决，协商不成时，依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.个人转租房屋给他人。

2.原租户因特殊情况需要提前解除或变更合同。