工业厂房的买卖合同范文2024年

工业厂房的买卖合同范文2024年通用合同编号：__________工业厂房买卖合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让工业厂房事宜，达成如下协议：第一条工业厂房基本情况1.1甲方拥有的工业厂房位于__________（详细地址），厂房结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2厂房土地使用权证号：__________，土地使用权性质为__________，用地面积为__________平方米。1.3厂房现有设施设备情况：__________（列明主要设施设备）。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，工业厂房转让价格为人民币__________元整（大写：____________________________元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）本协议签订之日起5个工作日内，乙方支付甲方人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自本协议签订之日起30日内，乙方一次性支付剩余款项。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将厂房及土地使用权过户至乙方名下。过户产生的税费按照国家相关政策规定由甲乙双方承担。3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方使用。交付时，厂房应符合本协议约定的转让条件。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。4.2若甲方未能在约定时间内完成过户手续，应按照本协议约定的转让价格，向乙方支付逾期交付违约金。4.3若乙方未能在约定时间内支付剩余款项，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.工业厂房所有权证明

2.工业厂房土地使用权证明

3.工业厂房设施设备清单

4.甲方公司营业执照副本

5.乙方公司营业执照副本

6.双方身份证明文件

7.过户所需税费相关文件

8.贷款合同及相关证明（如适用）

9.交付确认书

10.补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未能在约定时间内完成过户手续，视为违约。

2.乙方未能在约定时间内支付剩余款项，视为违约。

3.甲方未能按照约定交付厂房，视为违约。

4.甲方提供的厂房不符合约定条件，视为违约。

5.乙方未按约定使用厂房，或违反相关法律法规使用厂房，视为违约。三、法律名词及解释：

1.工业厂房：指用于工业生产、科研、试验等目的的建筑物。

2.过户：指将不动产所有权、使用权等权利从一方名下转移到另一方名下的行为。

3.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的一定数额的钱款。

4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

5.交易日：指双方签订合同并开始履行的日期。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.过户手续复杂，导致延迟。

解决办法：提前了解过户流程，准备齐全相关材料，协助双方尽快完成过户。2.厂房实际状况与约定不符。

解决办法：双方在签订合同时应详细查看厂房现状，如有不符，应及时提出并协商解决。3.乙方支付剩余款项困难。

解决办法：甲方可以提供分期付款等灵活的支付方式，以缓解乙方财务压力。4.厂房在使用过程中出现纠纷。

解决办法：双方应遵守合同约定，合法使用厂房，如发生纠纷，可通过友好协商或法律途径解决。五、所有应用场景：

1.甲方拥有工业厂房