商铺店面租赁简单的合同范本(2024版)

商铺店面租赁简单的合同范本(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有上述商铺店面的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述商铺店面，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁商铺店面1.1甲方同意将位于________________的商铺店面出租给乙方使用。1.2乙方租赁的商铺店面面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。第四条租赁用途乙方应按约定的用途使用商铺店面，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。第五条维修责任5.1租赁期内，商铺店面的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁期内办理商铺店面的保险，并将保险单副本交甲方备案。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条解除合同8.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。8.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺店面租赁合同2.租赁商铺店面证明文件3.租金支付凭证4.商铺店面维修维护记录5.商铺店面保险单据6.租赁用途变更书面通知7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供商铺店面，或商铺店面不符合约定条件。2.甲方未能按时交付租金，或租金交付方式不符合合同约定。3.乙方未按约定用途使用商铺店面，或擅自改变商铺店面用途。4.乙方未能按时支付租金，或租金支付方式不符合合同约定。5.任何一方提前解除合同，未按照合同约定提前通知对方。6.乙方未能按照约定办理商铺店面保险，或未将保险单副本交甲方备案。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺店面所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁商铺店面的当事人。3.租金：指承租方为使用商铺店面而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的承租方使用商铺店面的时间期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺店面不符合约定条件：解决办法：甲方应在租赁前确保商铺店面符合约定条件，如不符合应及时整改。2.租金支付逾期：解决办法：乙方应在租赁期内按时支付租金，如逾期应支付滞纳金。3.租赁用途变更：解决办法：乙方如需改变租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.商铺店面损坏维修：解决办法：正常维护、维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.保险办理及备案：解决办法：乙方应在租赁期内办理商铺店面的保险，并将保险单副本交甲方备案。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺店面所有权，愿意将其出租给乙方使用。2