2024租房定金借款合同

2024租房定金借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（出借人）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因租房需要，向乙方申请借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条借款金额1.1本合同借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限归还乙方借款。第二条借款期限2.1本合同借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方应在合同约定的借款期限内归还乙方借款。第三条还款方式3.1甲方应按照下列方式还款：（1）每月偿还本金人民币__________元，利息人民币__________元，共计人民币__________元；（2）甲方应每月__日之前将还款金额汇入乙方指定的银行账户，账号为：__________。3.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按照乙方同意的还款计划进行还款。第四条借款利息4.1本合同借款利率为年利率____%，按月计息。4.2甲方未按约定时间归还借款的，应按照逾期天数加收违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。第五条担保5.1甲方在本合同签订之日起____日内，将其名下位于__________的房产（房产证号：__________）抵押给乙方，作为偿还本合同借款的担保。5.2甲方应保证抵押房产的价值不低于借款金额。5.3甲方不得在抵押期间将抵押房产转让、出租或设定其他担保。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定时间归还借款的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.2甲方未按本合同约定提供担保的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.借款合同还款计划表5.房产抵押登记证明6.担保人同意担保的书面文件（如有）7.还款账户信息确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间归还借款：逾期还款超过约定的宽限期，或未按约定的还款计划进行还款。2.甲方未按约定提供担保：未在合同约定的时间内将抵押房产办理抵押登记手续。3.甲方未经乙方同意转让、出租或设定其他担保：未经乙方书面同意，甲方将抵押房产转让、出租或设定其他担保。4.乙方未按约定接收还款：未在约定的时间内接收甲方还款。三、法律名词及解释：1.借款人：指本合同中向乙方申请借款的甲方。2.出借人：指本合同中提供借款给甲方的乙方。3.抵押：指甲方将其名下房产设定为借款的担保，未经乙方同意，甲方不得处分该房产。4.抵押登记：指将抵押权依法登记在房产登记簿上，以确保乙方权益的合法手续。5.违约金：指甲方未按约定时间归还借款，应支付给乙方的逾期还款违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方应及时与甲方联系，提醒其履行还款义务，必要时可寻求法律途径追讨欠款。2.甲方未按约定提供担保：乙方有权拒绝提供借款，并要求甲方承担违约责任。3.甲方未经乙方同意转让、出租或设定其他担保：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.乙方未按约定接收还款：甲方应保留还款凭证，并与乙方沟通确认还款事宜。五、所有应用场景：1.甲方为租房需要，向乙方申请短期借款。2.乙方为出