2024年国有土地使用权收购合同范文（二篇）

第4页共4页2024年国有土地使用权收购合同范文为盘活国有存量土地资产，优化土地资源配置，合理利用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《湖北省土地管理实施办法》、《襄樊市土地储备供应暂行办法》等国家、地方有关法律法规及规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。第一条本合同双方当事人收购方：襄樊市土地储备供应中心(以下简称甲方)，法定代表人：_____，职务：_____，住址：樊城炮铺街____号，联系电话：3486000.被收购方：(以下简称乙方)，法定代表人：_____，职务：_____，住址：_____，联系电话：_____。第二条甲方收购位于的国有土地，面积平方米(合亩)，用途为用地，其四至位置：东：_____;南：_____;西：_____;北：_____。《国有土地使用证》证号为：_____，原土地取得方式。第三条经协商土地收购价格(含地上建筑物)确定为(大写)人民币____万元/亩(元/m2)(小写)万元/亩(元/m2)。总额为(大写)人民币____万元/亩(元/m2)(小写万元)。第四条收购款支付方式本合同经市政府批准后日内，甲方一次性付给乙方土地收购款总额的____%即万元，作为履行合同的定金，定金可充抵土地收购款。㈠本合同经政府批准后日内，甲方一次性支付乙方土地收购款(大写)万元(小写)万元。㈡本合同经政府批准后日内开始甲方分期付给乙方土地收购款。第一期：____年____月____日前付给乙方土地收购款总额的%即万元;第二期：____年____月____日前付给乙方剩余土地收购款总额的%即万元第三期：____年____月____日前付给乙方全部土地收购款即万元。分期支付的土地收购款计利息。第五条甲、乙方的责任和义务㈠甲方的责任的义务1、甲方按本合同第四条一款规定按期支付乙方土地收购款。2、甲方在支付收购定金后，负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续，费用由甲方承担。3、甲方于____年____月____日验收乙方交付的全部土地和地上建(构)筑物。㈡乙方的责任和义务1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时，向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料，并开始清理、搬迁、拆除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设施。____年____月____日前向甲方交付全部土地和地上建(构)筑物。2、乙方应协助甲方办理土地使用权及房屋所有权的变更登记手续，并提供相关资料。3、若因该宗地或房产权属发生纠纷，乙方负责协调处理。第六条违约责任本合同一经签订，违反本合同任一条款，即为违约。㈠若甲方未能按本合同第四条规定按期支付收购款，每延迟一天，按应付款项的____‰向乙方支付滞纳金。㈡若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建(构)筑物，每延迟一天，按应付款额的____‰赔偿甲方损失。㈢若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，违约方按本合同约定土地收购款总额的____‰向守约方支付违约金。第七条本合同未尽事宜，经双方商定可签订补充协议。若因本合同发生纠纷，协商不成的可向人民法院提起诉讼。第八条本合同于____年____月____日在襄樊市签订，壹式陆份，并具同等法律效力，甲、乙双方各执叁份。第九条本合同经襄樊市人民政府批准后生效。甲方：襄樊市土地储备供应中心乙方：法定代表人：_____法定代表人：_____(委托代理人)：_____(委托代理人)：_____2024年国有土地使用权收购合同范文（二）合同编号：_________甲方（出让方）：（出让方全称）地址：（出让方地址）法定代表人：（出让方法定代表人）联系电话：（出让方联系电话）乙方（购买方）：（购买方全称）地址：（购买方地址）法定代表人：（购买方法定代表人）联系电话：（购买方联系电话）鉴于，甲方是根据国家法律法规对土地实行国有所有制的单位，依法享有该土地的使用权；乙方自愿购买该土地的使用权，并且双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条土地基本情况1.甲方是该土地的国有所有者，依法享有该土地的使用权，土地坐落于（具体地址）。2.该土地的面积为______平方米/公顷，具体界址为（具体界址），具体面积以土地测量结果为准。第二条转让价格和支付方式1.转让价格为人民币（大写）________（小写：￥_______）。2.支付方式为一次性支付。乙方应在签订本合同之日起_____个工作日内，将全款支付至甲方指定的收款账户，或者双方另行协商确定的方式进行支付。第三条交付房屋和土地使用权的时间和方式1.甲方应在乙方支付全款之日起______个工作日内，向乙方交付该土地的使用权证书和相关手续。2.土地的交付方式为签署移交书并办理相关手续，具体办理方式双方另行协商。第四条保证和承诺1.甲方保证其拥有该土地的合法所有权，不存在任何第三人对该土地拥有权的主张或纠纷。2.甲方保证该土地没有被征用、收回以及被抵押、查封等任何限制性或者负面的情况。3.乙方同意在签订本合同之日起进行土地的规划设计、土地利用等相关手续，确保在合同约定时间内合法使用该土地。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，损害了对方的权益的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方的损失等。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付全部购买款项，甲方有权解除本合同，且乙方已支付的款项不予退还。第六条争议的解决凡因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地有权机关或者仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本合同自双方签字生效，至土地使用权交付完毕后终止。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲