2024门面买卖合同样本

2024门面买卖合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条门面基本情况1.1门面位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2门面目前的权属状态为__________，甲方对该门面享有合法的出售权。第二条购买价格及支付方式2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付门面总价款的____%，即人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余的门面总价款人民币__________元，乙方应按照甲方指定的账户，在门面过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将门面的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理门面过户手续，过户费用由乙方承担。3.3门面交付时，甲方应保证门面处于正常使用状态，包括但不限于水、电、暖等设施齐全并能够正常使用。第四条权利和义务4.1甲方保证门面不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务等影响乙方正常使用和所有权转移的问题。若因甲方原因导致门面存在上述问题，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付门面价款。若乙方逾期支付，应按逾期部分总价款的____%支付违约金。4.3双方应遵守国家的法律法规，办理门面过户手续，并承担相应的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未能按照本合同约定的时间交付门面，甲方应按照逾期部分总价款的____%向乙方支付违约金。5.3若乙方未能按照本合同约定的时间支付门面价款，乙方应按照逾期部分总价款的____%向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门面所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.门面所有权证明文件2.门面现状图片及视频资料3.门面过户所需的相关税费计算公式及收费标准4.水、电、暖等公共设施正常使用证明文件5.买卖双方的身份证明文件6.定金收据及支付凭证7.门面所有权转移证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付门面：认定甲方违约，按照逾期部分总价款的百分比向乙方支付违约金。2.乙方未能按照合同约定时间支付门面价款：认定乙方违约，按照逾期部分总价款的百分比向甲方支付违约金。3.甲方未能保证门面不存在权属纠纷、租赁关系、债务等问题：认定甲方违约，承担相应的法律责任。4.乙方未按照合同约定办理门面过户手续：认定乙方违约，承担过户费用的责任。三、法律名词及解释：1.门面：指本合同约定的位于具体地址的店面。2.定金：指乙方在本合同签订之日起一定工作日内支付给甲方的门面总价款的一部分。3.违约金：指因违约行为产生的，按照一定比例计算的赔偿金。4.过户手续：指将门面的所有权从甲方名下转移至乙方名下的相关手续。5.所有权转移：指门面从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付门面：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付门面，若逾期，应按照逾期部分总价款的百分比向乙方支付违约金。2.乙方未能按时支付门面价款：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付门面价款，若逾期，应按照逾期部分总价款的百分比向甲方支付违约金。3.门面存在权属纠纷、租赁关系、债务等问题：解决办法：甲方应保证门面不存在上述问题，若因甲方原因导致门面存在上述问题，甲方应承担相应的法律责任。4.门面过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应协助乙方办理门面过户手续，过户费用由乙方承担。若因甲方原因导致过户手续办理缓慢，甲方应承担相应的责任。五、所有应用场景：1.甲方为门面所有