2024版山场租赁协议书范本

2024版山场租赁协议书范本合同编号：__________山场租赁协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、山场基本情况1.1山场位置：__________1.2山场面积：__________平方米1.3山场用途：__________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为每平方米每年人民币__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的山场使用权益。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法使用山场，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）在山场租赁期间，甲方不得随意提高租金；（3）甲方应确保山场的安全，如有安全事故发生，甲方应承担相应责任；（4）甲方应协助乙方办理山场所需的相关手续。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，不得拖欠；（2）合理利用山场资源，不得擅自改变山场用途；（3）在山场租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法活动；（4）乙方应爱护山场环境，保障生态平衡，防止环境污染。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供山场使用权益的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.山场租赁协议书2.山场所有权证明3.租赁双方身份证明4.租赁用途证明5.租金支付凭证6.租赁期限变更协议7.违约金计算公式8.环保评估报告9.安全评估报告10.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供山场使用权益，认定标准为未按时交付山场或山场存在重大瑕疵影响乙方使用。2.乙方未按约定支付租金，认定标准为逾期支付租金超过30天。3.乙方擅自改变山场用途，认定标准为未经甲方同意，乙方从事与租赁用途不符的活动。4.乙方未遵守国家法律法规，认定标准为乙方在山场租赁期间从事非法活动。5.甲方未保证山场安全，认定标准为发生安全事故，且甲方有过错。三、法律名词及解释：1.出租方：指山场的所有权人或者使用权人，享有山场出租的权利。2.承租方：指租赁山场的当事人，享有山场使用的权利。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用山场的期限。4.租金：指乙方为使用山场而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或者法律规定向对方支付的赔偿金。6.环保评估：指对山场租赁项目进行环境影响评估，确保租赁用途符合环保要求。7.安全评估：指对山场租赁项目进行安全风险评估，确保租赁用途符合安全要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山场实际状况与合同描述不符，解决办法：双方重新协商，根据实际情况调整合同内容。2.乙方支付租金困难，解决办法：乙方与甲方协商分期支付或寻求第三方担保。3.乙方改变山场用途，解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.安全事故发生，解决办法：及时报警，甲方协助乙方处理事故，并根据过错程度承担相应责任。5.法律法规变化，影响合同履行，解决办法：双方根据新法律法规重新签订补充协议。五、所有应用场景：1.农业种植：租赁山场进行农作物种植，发展农业经济。2.林业开发：租赁山场进行植树造林，促进生态建设。3.旅游度假：租赁山场开发旅游景点，提供休闲娱乐服务。4.户外运动：租赁山场开展户外运动项目，如徒步、骑行等。5.养殖业：租赁山场进行畜牧养殖，