一手房销售代理合同范本2024年

一手房销售代理合同范本2024年通用合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其在项目上的独家销售代理单位，代理期为_______年，自双方签订本合同之日起计算。1.2乙方在代理期限内，应按照甲方的要求，采取有效措施，完成甲方制定的销售目标，并按本合同约定向甲方支付代理费用。1.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得以任何形式损害甲方的合法权益。二、代理费用及支付方式2.1乙方代理销售的项目房屋总价为人民币_______元（大写：____________________元整），甲方给予乙方代理折扣率为_______%。2.2乙方应按照实际成交金额的_______%向甲方支付代理费用，代理费用支付方式为：（1）成交房屋合同签署后_______个工作日内，乙方将代理费用的_______%支付给甲方；（2）剩余的代理费用，乙方应在房屋所有权转移登记完成后_______个工作日内支付给甲方。2.3甲方应提供合法的发票，乙方应按照约定时间支付代理费用。三、销售业绩及奖励3.1乙方应按照甲方的销售计划和目标，积极开展销售工作，确保完成甲方制定的销售任务。3.2甲方根据乙方的销售业绩，按照本合同约定的奖励政策，给予乙方相应的奖励。3.3乙方应在销售过程中，严格执行甲方的销售政策，维护甲方的品牌形象和合法权益。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中，可能涉及到对方的商业秘密和隐私，双方均有义务对对方的商业秘密和隐私予以保密。4.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的_______%。5.2乙方未按照约定完成销售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方房地产开发资质证书复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方房地产销售代理资质证书复印件5.项目房屋销售授权书6.代理费用支付证明7.销售业绩及奖励证明8.保密协议9.房屋买卖合同范本10.委托书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成销售任务，视为违约。2.乙方未经甲方同意，擅自变更销售政策，视为违约。3.乙方未按约定时间支付代理费用，视为违约。4.乙方泄露甲方商业秘密和隐私，视为违约。5.甲方未按约定时间支付奖励，视为违约。6.甲方未提供合法发票，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有房地产开发资质的开发商。2.乙方：指具备房地产销售代理资质的公司。3.代理费用：指乙方为甲方提供销售代理服务，按实际成交金额的一定比例支付的费用。4.销售目标：指甲方规定的乙方在代理期限内应完成的销售任务。5.代理折扣率：指甲方给予乙方的销售折扣比例。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同代理费用的百分比。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售业绩不达标：乙方应加大销售力度，调整销售策略，积极寻求潜在客户。2.代理费用支付延迟：乙方应及时与甲方沟通，确保代理费用按时支付。3.保密协议泄露：乙方应加强内部管理，对涉及甲方商业秘密和隐私的信息进行严格保密。4.房屋买卖合同纠纷：双方应严格按照房屋买卖合同范本执行，如有纠纷，及时协商解决。5.奖励政策不明确：甲方应及时完善奖励政策，与乙方充分沟通，确保政策合理透明。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产销售代理公司的情况。2.