2024版房屋借用合同协议

2024版房屋借用合同协议合同编号：__________房屋借用合同协议姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，为明确双方在房屋借用过程中的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.2房屋具体情况如下：（1）房屋面积：________________平方米；（2）房屋结构：________________；（3）房屋设施：________________；（4）其他特殊情况：________________。第二条借用期限2.1本合同借用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用方如需续租，应在本合同到期前一个月向出租方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）租金每半年支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（3）租金支付日期为每半年初的____日。3.2借用方支付租金后，出租方提供相应的租金收据。第四条房屋使用及保管4.1借用方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管，如有损坏，借用方应按市价赔偿。4.2借用方不得将房屋转借、转租给第三方，不得擅自改变房屋结构和设施。4.3借用方在借用期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第五条维修责任5.1出租方负责对房屋及其设施进行定期检查、维修，确保房屋及设施的安全。5.2借用方在使用过程中发现房屋及设施存在安全隐患，应立即通知出租方进行维修。5.3因借用方使用不当导致房屋及设施损坏的，维修费用由借用方承担。第六条合同解除6.1在借用期限内，如出租方需提前解除合同，应提前一个月通知借用方，并支付借用方相应的赔偿。6.2在借用期限内，如借用方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。6.3合同解除后，借用方应按照出租方的要求迁出房屋，并支付合同约定的租金至合同解除之日的相应金额。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：__________乙方（借用方）：__________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋借用合同协议正本2.房屋借用合同协议副本3.房屋所有权证明文件4.房屋租赁登记证明文件5.借用方身份证明文件6.出租方身份证明文件7.租金支付凭证8.维修费用支付凭证9.赔偿金额支付凭证10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按时交付房屋或设施未能按时进行维修或保养提前解除合同未通知借用方或未支付赔偿2.借用方违约行为：未能按时支付租金未妥善保管房屋或设施导致损坏转借、转租房屋或擅自改变房屋结构和设施利用房屋从事非法活动3.违约行为认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，包括支付赔偿和承担相应的法律责任三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方2.借用方：指租用房屋的一方3.租金：指借用方按约定支付给出租方的房屋使用费用4.维修责任：指出租方和借用方对房屋及设施进行维护和保养的责任5.违约行为：指未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为6.赔偿：指因违约行为导致的损失赔偿责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未能按时交付房屋或设施解决办法：借用方应与出租方协商，要求按时交付房屋或设施，并可要求出租方支付违约金2.问题：借用方未能按时支付租金解决办法：出租方应与借用方协商，要求按时支付租金，并可要求借用方支付滞纳金或违约金3.问题：房屋或设施损坏解决办法：借用方应立即通知出租方进行维修，维修费用由责任方承担4.问题：合同解除解决办法：双方协商一致后，签订合同解除协议，并根据合同约定支付相应的赔偿5.问题：遇到法律法规变化解决办法：双方应遵循最新的法律法规，并根据法律法规的要求调整合同内容五、所有应