2024房屋租赁一方终止合同

2024房屋租赁一方终止合同合同编号：__________房屋租赁合同终止协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________一、终止事项1.双方同意自本协议生效之日起，原合同立即终止，乙方不再享有原合同项下的租赁权利，应立即搬离该房屋。2.乙方应按照原合同约定的时间和方式，将该房屋交还给甲方。如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。二、终止日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，终止日期为____年__月__日。三、终止后的处理1.终止后，乙方应向甲方支付原合同约定的违约金，如乙方已支付的租金不足以覆盖违约金，乙方还需补足差额。2.终止后，甲方应退还乙方已支付的租金（扣除乙方应支付的违约金后的余额），并按照原合同约定的方式计算利息。3.终止后，双方互不承担原合同项下的权利和义务，但本协议另有约定的除外。四、保密条款1.双方同意，本协议的内容和签订过程，除依法应当向第三方披露的外，应对外保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。2.双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。五、法律适用和争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同原合同2.房屋所有权证明3.乙方身份证明4.租金支付证明5.房屋交还确认书6.违约金计算公式7.利息计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定时间交还房屋，视为违约。3.乙方损坏房屋设施，未按约定修复或赔偿，视为违约。4.甲方未按约定时间提供房屋，视为违约。5.甲方未按约定提供相关服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照约定使用和居住房屋。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，用于使用和居住房屋。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的费用，作为违约行为的惩罚。5.房屋交还：指承租方按照约定将房屋及其附属设施交还给出租方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方延迟交还房屋：甲方可以催告乙方交还，逾期未交还的，甲方有权采取必要措施收回房屋。3.房屋设施损坏：乙方应承担修复或赔偿责任，甲方有权要求乙方支付相关费用。4.甲方未提供房屋或服务：甲方应承担违约责任，按照约定支付违约金或赔偿乙方损失。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业出租自有的房屋给他人使用。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。3.适用于