培训场地租赁协议

培训场地租赁协议(2024版)合同编号：__________培训场地租赁协议（2024版）1.名称：____________________________2.注册地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________1.名称：____________________________2.注册地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________第一条场地租赁1.1甲方同意将位于________________的场地出租给乙方使用，乙方同意租赁。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3乙方租赁场地用于开展培训活动，培训活动应符合我国相关法律法规及甲方要求。1.4乙方应按照本协议约定支付租金，未经甲方同意，乙方不得将场地转租给第三方。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式为每季度支付一次，自本协议签订之日起每季度末支付当季度租金。2.3乙方应在租金支付期限内按照约定方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的____‰作为滞纳金。第三条场地使用及维护3.1乙方应按照甲方的要求使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。3.2乙方应在租赁期内负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、卫生、整洁。3.3乙方在租赁期内如遇到场地设施损坏或故障，应及时通知甲方并按照甲方的要求进行修复。第四条保险及安全4.1乙方应自行办理与场地租赁相关的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。4.2乙方应确保培训活动的安全，遵守我国相关法律法规，承担因培训活动导致的法律责任。4.3乙方在租赁期内应遵守甲方制定的场地使用管理制度，确保场地的安全、秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按照约定提供场地，或乙方未按照约定支付租金的，违约方应支付应付金额的____%作为违约金。第六条解除和终止6.1在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本协议，应支付乙方相当于租金总额的____%作为违约金。6.2在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本协议，应支付甲方相当于租金总额的____%作为违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先使用权：在租赁期限内，如乙方未按照约定使用场地，甲方有权要求乙方立即改正，并有权提前终止本协议。2.甲方变更权：在租赁期限内，如甲方需要变更场地，甲方应提前一个月通知乙方，并与乙方协商变更事宜。3.甲方维修权：在租赁期限内，如场地设施出现故障或损坏，甲方应负责维修或更换。4.甲方监督权：乙方在租赁期内应允许甲方对场地使用情况进行监督，确保乙方遵守本协议约定。5.甲方终止权：在租赁期限内，如乙方违反本协议严重违约，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自用权：乙方租赁场地仅限于自身培训活动，不得转租或用于其他目的。2.乙方提前解约权：在租赁期限内，如乙方因特殊情况需要提前解除本协议，乙方有权提前三个月通知甲方，并支付违约金。3.乙方要求甲方提供场地相关资料：乙方有权要求甲方提供场地的相关资料，包括但不限于场地使用权证明、消防验收合格证明等。4.乙方安全保障义务：乙方在租赁期内应确保培训活动的安全，承担因培训活动导致的法律责任。5.乙方环境保护义务：乙方在租赁期内应遵守我国环境保护法律法规，确保场地周边环境整洁。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务费用：双方同意支付给第三方中介的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.第三方中介的职责：第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁期限内的事宜，包括但不限于场地使用、维修、租金支付等。3.第三方中介的权益保障：第三方中介在提供服务过程中，如发生权益受损，甲方和乙方应共同承担责任。4.第三方中介解除权：在租赁期限内，如甲方和乙方发生严重纠纷，第三方中介有权解除本协议，并要求甲方和乙方支付违约金。5.第三方中介保密义务：第三方中介在提供服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密予以保密，如发生泄露，第三方中介应承担相应责任。本附件条款及说明为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。双方在签订本协议时，应认真阅读本附件，并对本附件条款及说明表示认可。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.场地使用权证明2.消防验收合格证明3.场地设施清单4.保险单据5.培训活动方案6.租赁期限内维修记录7.租金支付凭证8.违约金支付凭证9.培训活动安全评估报告10.环境保护合规证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供场地，或乙方未按照约定支付租金。2.乙方擅自改变场地用途，或损害场地设施。3.乙方未按照约定使用场地，或违反我国相关法律法规。4.乙方未遵守甲方制定的场地使用管理制度，导致场地安全事故。5.甲方未按照约定维修场地设施，或第三方中介未履行协调职责。6.任何一方提前解除或终止本协议，未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地用于培训活动的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济赔偿。5.租赁期限：指承租方使用场地的约定时间范围。6.第三方中介：指为本协议提供协调、沟通服务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施损坏或故障：及时通知甲方，并由甲方负责修复。2.培训活动安全问题：加强安全措施，遵守相关法律法规，必要时聘请专业安保人员。3.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，协商解决，必要时可通过法律途径解决。4.场地使用纠纷：查看场地使用方案，协商解决，必要时可通过法律途径解决。5.提前解约纠纷：查看协议约定，支付违约金，协商解决，必要时可通过法律