写字楼土地租赁协议

写字楼土地租赁协议《篇一》合同编号：_______本写字楼土地租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订。名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于出租方拥有位于__________的写字楼土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该土地用于开设写字楼，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁土地1.1出租方同意将其拥有的土地出租给承租方使用，承租方同意租赁该土地。1.2承租土地的面积为__________平方米，具体位置和边界详见附件一。1.3承租方不得将租赁的土地转让给第三方，如需转让，应事先取得出租方的书面同意。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自本协议签订之日起计算。2.2租赁期满后，承租方应将土地及附属设施完好无损地归还给出租方。如需续租，双方应提前三个月协商并签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按以下标准支付租金：（1）土地租金：每平方米每月__________元，总计__________元；（2）附属设施租金：每平方米每月__________元，总计__________元。3.2租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月的租金。承租方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至出租方的指定账户。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条双方权利和义务4.1出租方的权利和义务：（1）保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）在租赁期限内，不得干涉承租方的正常使用；（3）依法维护承租方的合法权益，确保承租方正常开展业务；（4）必要的物业管理服务。4.2承租方的权利和义务：（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变用途；（2）按照约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金；（3）妥善保管和使用土地及附属设施，不得损坏；（4）遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。第五条违约行为及认定5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约行为的认定及违约责任的承担，按照我国《合同法》的有关规定执行。第六条法律名词及解释6.1本协议所称“写字楼土地”指出租方拥有的位于__________的土地使用权。6.2本协议所称“租金”指承租方按照约定支付给出租方的土地及附属设施租赁费用。6.3本协议所称“附属设施”指租赁土地上现有的建筑物、设施及设备。第七条执行中遇到的问题及解决办法7.1本协议的履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同签署。第八条所有应用场景本协议适用于下列应用场景：1）出租方将其拥有的写字楼土地出租给承租方使用；2）承租方按照约定支付租金，使用土地及附属设施；3）双方在租赁期限内履行各自的权益和义务；4）租赁期满后，承租方将土地及附属设施完好无损地归还给出租方。附件一：土地位置和边界示意图附件二：附属设施清单第十条其他约定本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第十一条合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：承租方（盖章）：《篇二》合同编号：_______本写字楼土地租赁协议（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订。甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________丙方（第三方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该土地用于开设写字楼；丙方作为第三方，愿意为甲乙双方担保及增值服务。经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条租赁土地1.1甲方同意将其拥有的土地出租给乙方使用，乙方同意租赁该土地。1.2承租土地的面积为__________平方米，具体位置和边界详见附件一。1.3乙方不得将租赁的土地转让给第三方，如需转让，应事先取得甲方的书面同意。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自本协议签订之日起计算。2.2租赁期满后，乙方应将土地及附属设施完好无损地归还给甲方。如需续租，双方应提前三个月协商并签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准支付租金：（1）土地租金：每平方米每月__________元，总计__________元；（2）附属设施租金：每平方米每月__________元，总计__________元。3.2租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月的租金。乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至甲方的指定账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方权利：（1）保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照约定向乙方土地及附属设施；（3）依法维护乙方合法权益，确保乙方正常开展业务；（4）在租赁期限内，有权监督乙方按照约定用途使用土地，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正。4.2甲方义务：（1）必要的物业管理服务；（2）按照约定向乙方交付土地及附属设施；（3）确保土地及附属设施的安全和完好；（4）遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。第五条丙方权利和义务5.1丙方权利：（1）对甲乙双方的租赁行为进行监督，确保甲乙双方履行各自的权益和义务；（2）在甲乙双方发生纠纷时，丙方有权介入协调；（3）按照约定向甲乙双方担保服务；（4）按照约定向甲乙双方增值服务。5.2丙方义务：（1）履行担保义务，确保甲乙双方履行租赁协议；（2）真实的担保信息，不得误导甲乙双方；（3）按照约定增值服务，助力甲乙双方的业务发展；（4）遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。第六条违约行为及认定6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约行为的认定及违约责任的承担，按照我国《合同法》的有关规定执行。第七条法律名词及解释7.1本协议所称“写字楼土地”指出租方拥有的位于__________的土地使用权。7.2本协议所称“租金”指承租方按照约定支付给出租方的土地及附属设施租赁费用。7.3本协议所称“附属设施”指租赁土地上现有的建筑物、设施及设备。第八条执行中遇到的问题及解决办法8.1本协议的履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同签署。第九条所有应用场景本协议适用于下列应用场景《篇三》合同编号：_______本写字楼土地租赁协议（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订。甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________丙方（第三方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该土地用于开设写字楼；丙方作为第三方，愿意为乙方向甲方担保及增值服务。经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条租赁土地1.1甲方同意将其拥有的土地出租给乙方使用，乙方同意租赁该土地。1.2承租土地的面积为__________平方米，具体位置和边界详见附件一。1.3乙方不得将租赁的土地转让给第三方，如需转让，应事先取得甲方的书面同意。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自本协议签订之日起计算。2.2租赁期满后，乙方应将土地及附属设施完好无损地归还给甲方。如需续租，双方应提前三个月协商并签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准支付租金：（1）土地租金：每平方米每月__________元，总计__________元；（2）附属设施租金：每平方米每月__________元，总计__________元。3.2租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月的租金。乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至甲方的指定账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方权利和义务4.1乙方权利：（1）按照约定用途使用土地，无须经甲方同意；（2）按照约定支付租金，无须承担滞纳金；（3）要求甲方必要的物业管理服务；（4）在租赁期限内，有权要求甲方维护土地及附属设施的安全和完好。4.2乙方义务：（1）妥善保管和使用土地及附属设施，不得损坏；（2）遵守我国的法律法规，不得从事违法活动；（3）按照约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金；（4）按照约定用途使用土地，不得擅自改变用途。第五条丙方权利和义务5.1丙方权利：（1）对甲乙双方的租赁行为进行监督，确保甲乙双方履行各自的权益和义务；（2）在甲乙双方发生纠纷时，丙方有权介入协调；（3）按照约定向甲乙双方担保服务；（4）按照约定向甲乙双方增值服务。5.2丙方义务：（1）履行担保义务，确保甲乙双方履行租赁协议；（2）真实的担保信息，不得误导甲乙双方；（3）按照约定增值服务，助力甲乙双方的业务发展；（4）遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。第六条违约行为及认定6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约行为的认定及违约责任的承担，按照我国《合同法》的有关规定执行。第七条法律名词及解释7.