带你了解分包合同与价格

带你了解分包合同与价格合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于委托方与承包方就委托事项达成一致，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就分包合同事宜达成如下协议：一、分包工程概况1.1分包工程名称：____________________1.2分包工程地点：____________________1.3分包工程内容：____________________1.4分包工程规模：____________________1.5分包工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、价格及支付方式2.1承包方同意按照本合同约定的价格完成分包工程。分包工程的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2委托方应按照本合同约定的付款方式向承包方支付分包工程款项。2.3付款方式如下：（1）预付款：委托方在合同签订后七个工作日内向承包方支付分包工程总价款的__%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____；（2）进度款：在分包工程进度达到__%时，委托方应向承包方支付分包工程总价款的__%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____；（3）验收款：分包工程验收合格后，委托方应向承包方支付分包工程总价款的__%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.4承包方应按照约定的时间和金额及时开具相应的发票。三、分包工程的质量及标准3.1承包方应按照委托方的要求和国家相关法律法规、行业标准、设计文件等要求完成分包工程。3.2分包工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准、设计文件等要求。3.3委托方有权对分包工程的施工过程和质量进行监督、检查和验收。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起至分包工程验收合格止。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2承包方如未能按照约定的工期、质量、标准完成分包工程，应向委托方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。5.3委托方如未能按照约定的付款时间、金额支付款项，应向承包方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且款项结清日止。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包工程设计图纸及技术要求2.分包工程施工方案及施工组织设计3.分包工程材料及设备清单4.分包工程质量验收标准5.分包工程进度计划及关键节点6.分包工程安全防护措施方案7.双方营业执照、资质证书复印件8.双方法定代表人的身份证明复印件9.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.承包方未能按照约定的工期完成分包工程，视为违约。2.承包方未能按照约定的质量、标准完成分包工程，视为违约。3.承包方未能按照约定的付款时间、金额支付款项，视为违约。4.委托方未能按照约定的时间和金额支付款项，视为违约。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。6.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.分包工程：指承包方根据委托方的要求，在委托方的项目总包范围内承担的部分工程。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.验收合格：指分包工程经过委托方或其委托的第三方验收，符合合同约定的质量、标准等要求。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。5.违约行为：指一方未履行合同约定的义务，或者履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方可协商延长工期。如非特殊情况，承包方应采取措施加快进度，承担相应违约责任。2.质量问题：发现分包工程质量不符合约定，委托方有权要求承包方立即整改，必要时可要求承包方支付违约金。3.支付问题：如委托方未能按时支付款项，承包方有权暂停施工。如承包方未能按时完成工程，委托方有权拒付相应款项。4.保密泄露：如发现对方泄露保密信息，可要求对方承担违约责任，并采取措施防止信息进一步泄露。5.合同争议：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目中的分包合同签订。2.适用于分包工程的设计、施工、材