房屋买卖合同见证人权利

房屋买卖合同见证人权利合同编号：__________房屋买卖合同见证人权利甲方（出卖人）：详细地址：联系方式：乙方（买受人）：详细地址：联系方式：第一条见证人的权利1.1见证人有权对甲乙双方在合同履行过程中的行为进行监督，确保双方遵守合同约定，维护双方合法权益。1.2见证人有权审查甲乙双方提供的与交易相关的文件、资料的真实性、合法性，包括但不限于房屋权属证明、身份证明等。1.3见证人有权参加甲乙双方约定的房屋交接仪式，监督双方按照合同约定完成房屋交付。1.4见证人有权就甲乙双方在合同履行过程中出现的问题提供专业建议，协助双方解决纠纷。1.5见证人有权要求甲乙双方按照合同约定支付见证费用。第二条见证人的义务2.1见证人应认真履行见证职责，公正、客观地记录交易过程，维护甲乙双方的合法权益。2.2见证人应妥善保管甲乙双方提供的文件、资料，不得泄露甲乙双方的隐私信息。2.3见证人应按照甲乙双方约定，协助办理房屋过户等手续。2.4见证人应对甲乙双方在合同履行过程中的疑问提供解答，协助双方完成交易。第三条见证费用3.1甲乙双方应按照本合同约定支付见证费用。见证费用为人民币____元整（大写：__________________________元整）。3.2见证费用支付方式：（1）甲方支付：____%；（2）乙方支付：____%。3.3见证人应向甲乙双方提供正规发票。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。4.2见证人未按照本合同约定履行见证职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2见证人对甲乙双方之间的争议不承担解决责任，但见证人应协助甲乙双方履行合同约定的义务。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房屋交付之日终止。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：见证人：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.甲方（出卖人）的身份证明复印件2.乙方（买受人）的身份证明复印件3.房屋权属证明复印件4.房屋交接记录表5.房屋过户申请书6.见证费用支付凭证7.违约金支付凭证8.争议解决授权书9.律师见证函二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按照合同约定支付购房款。3.见证人未按照合同约定履行见证职责。三、法律名词及解释：1.出卖人：指出售房屋的一方。2.买受人：指购买房屋的一方。3.见证人：指受甲乙双方委托，对房屋买卖过程进行见证的第三方。4.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并按照约定承担违约责任。2.问题：乙方未按照合同约定支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并按照约定承担违约责任。3.问题：见证人未按照合同约定履行见证职责。解决办法：甲乙双方有权要求见证人按照合同约定履行见证职责，并按照约定承担违约责任。4.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：甲乙双方应积极配合相关政府部门办理房屋过户手续，争取尽快完成过户。五、所有应用场景：1.个人之间房