小区加装电梯出租合同协议书

小区加装电梯出租合同协议书第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方为_______小区的业主，拥有该小区房屋的完全所有权和处置权，且拟对房屋进行加装电梯改造；乙方愿意承租该房屋，并同意在租赁期间内承担加装电梯的相关费用及维护责任。为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同协议书。第一条加装电梯工程1.1甲方同意在租赁房屋内进行电梯加装工程，并保证工程质量符合国家和行业相关标准。1.2乙方同意承担电梯加装工程的全部费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、审批费及验收费用等。1.3电梯加装工程应自合同签订之日起_______个月内完成，如有特殊情况需延期的，应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可延期。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为_______年，自电梯加装工程验收合格之日起计算。2.2乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条电梯维护及管理3.1电梯加装工程验收合格后，乙方负责电梯的日常维护和管理，确保电梯正常运行。3.2乙方应按照国家和行业的相关规定，定期对电梯进行检验和维修，并承担相关费用。3.3乙方应在电梯内设置紧急联系方式，并确保联系方式的有效性。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更或终止合同的，应书面签署变更协议或终止协议，并经双方签字盖章生效。4.2合同期满后，如乙方继续租赁的，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第五条违约责任5.1甲方未按照约定完成电梯加装工程的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日1.电梯加装工程设计方案及预算2.电梯维护和管理规章制度3.租赁房屋所有权证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________鉴于甲方为_______小区的业主，拥有该小区房屋的完全所有权和处置权，且拟对房屋进行加装电梯改造；乙方愿意承租该房屋，并同意在租赁期间内承担加装电梯的相关费用及维护责任；丙方作为专业电梯安装公司，承担电梯安装工程的设计、施工及后期维护工作。为确保双方的权利和利益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同协议书。第一条第三方主体的权益和义务1.1丙方作为专业电梯安装公司，应确保电梯加装工程的质量符合国家和行业相关标准。1.2丙方应按照合同约定的时间节点完成电梯加装工程，如有特殊情况需延期的，应提前向甲方和乙方书面申请，并经甲方和乙方同意后方可延期。1.3丙方应承担电梯加装工程的全部费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、审批费及验收费用等。1.4丙方应承担因电梯加装工程导致的第三方损失的责任，包括但不限于物业费用、相邻房屋损失等。第二条甲方的权益和义务2.1甲方同意在租赁房屋内进行电梯加装工程，并保证工程质量符合国家和行业相关标准。2.2甲方应协助丙方办理电梯加装工程的审批手续，并按照约定时间提供施工所需的场地、钥匙等。2.3甲方应按照约定时间支付丙方电梯加装工程的款项，并按照约定比例承担电梯加装工程的费用。第三条乙方的权益和义务3.1乙方同意承担电梯加装工程的全部费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、审批费及验收费用等。3.2乙方应按照约定时间支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.4乙方应按照合同约定使用电梯，并按照约定承担电梯的日常维护和管理费用。第四条违约责任4.1甲方未按照约定完成电梯加装工程的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。4.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。4.3丙方未按照约定时间完成电梯加装工程的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为电梯加装工程费用的_______%。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，三方应严格履行。如三方同意变更或终止合同的，应书面签署变更协议或终止协议，并经三方签字盖章生效。5.2合同期满后，如乙方继续租赁的，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第六条甲方的特殊权益6.1甲方有权对电梯加装工程的设计和施工方案进行审核，并提出合理化建议。6.2甲方有权对丙方的施工进度和质量进行监督，并要求丙方按照约定时间完成工程。6.3甲方在租赁期间内，有权要求乙方按照约定支付租金和电梯维护费用。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日丙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日1.电梯加装工程设计方案及预算2.电梯维护和管理规章制度3.租赁房屋所有权证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即电梯安装公司的介入，旨在确保电梯加装工程的质量和进度，同时减轻甲方和乙方的负担。通过专业分工，第三方主体能够提供专业的设计、施工和维护服务，确保电梯加装工程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方和房屋第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________鉴于甲方为_______小区的业主，拥有该小区房屋的完全所有权和处置权，且拟对房屋进行加装电梯改造；乙方愿意承租该房屋，并同意在租赁期间内承担加装电梯的相关费用及维护责任；丙方作为专业电梯安装公司，承担电梯安装工程的设计、施工及后期维护工作。为确保双方的权利和利益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同协议书。第一条第三方主体的权益和义务1.1丙方作为专业电梯安装公司，应确保电梯加装工程的质量符合国家和行业相关标准。1.2丙方应按照合同约定的时间节点完成电梯加装工程，如有特殊情况需延期的，应提前向甲方和乙方书面申请，并经甲方和乙方同意后方可延期。1.3丙方应承担电梯加装工程的全部费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、审批费及验收费用等。1.4丙方应承担因电梯加装工程导致的第三方损失的责任，包括但不限于物业费用、相邻房屋损失等。第二条甲方的权益和义务2.1甲方同意在租赁房屋内进行电梯加装工程，并保证工程质量符合国家和行业相关标准。2.2甲方应协助丙方办理电梯加装工程的审批手续，并按照约定时间提供施工所需的场地、钥匙等。2.3甲方应按照约定时间支付丙方电梯加装工程的款项，并按照约定比例承担电梯加装工程的费用。第三条乙方的权益和义务3.1乙方同意承担电梯加装工程的全部费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、审批费及验收费用等。3.2乙方应按照约定时间支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.4乙方应按照合同约定使用电梯，并按照约定承担电梯的日常维护和管理费用。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照约定完成电梯加装工程的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。4.2甲方未按照约定时间提供施工所需的场地、钥匙等的，应向乙方支付违约金，违约金为电梯加装工程费用的_______%。4.3甲方在租赁期间内，未经乙方同意，不得擅自变更合同约定的租赁条款。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，三方应严格履行。如三方同意变更或终止合同的，应书面签署变更协议或终止协议，并经三方签字盖章生效。5.2合同期满后，如乙方继续租赁的，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第六条乙方的特殊权益6.1乙方有权对电梯加装工程的设计和施工方案进行审核，并提出合理化建议。6.2乙方有权对丙方的施工进度和质量进行监督，并要求丙方按照约定时间完成工程。6.3乙方在租赁期间内，有权要求甲方按照约定提供电梯维护和管理服务。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日丙方（