租赁商铺装修合同范本

租赁商铺装修合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方：（以下简称“出租方”）地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]代表：[代表姓名]乙方：（以下简称“承租方”）地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]代表：[代表姓名]鉴于甲方拥有位于[地址]的商铺，并愿意将其出租给乙方进行装修和使用；乙方愿意租赁该商铺进行装修并经营，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下合同条款：一、商铺租赁及装修1.1甲方同意将位于[地址]的商铺出租给乙方，乙方有权对该商铺进行装修。1.2乙方应按照本合同约定的条款和条件租赁甲方商铺，并负责商铺的装修和经营。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。四、装修及使用4.1乙方有权对商铺进行装修，但必须符合国家相关法律法规及消防安全要求，并取得相关部门的审批手续。4.2乙方在装修过程中应确保施工安全，防止对商铺及周围环境造成损害。4.3乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权终止本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[具体金额]元。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[具体日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺租赁合同3.装修方案及相关审批文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方：（以下简称“出租方”）地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]代表：[代表姓名]乙方：（以下简称“承租方”）地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]代表：[代表姓名]第三方：（以下简称“监理方”）地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]代表：[代表姓名]鉴于甲方拥有位于[地址]的商铺，并愿意将其出租给乙方进行装修和使用；乙方愿意租赁该商铺进行装修并经营；为确保甲方权益，甲方引入第三方监理方进行商铺装修过程的监督和管理。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下合同条款：一、商铺租赁及装修1.1甲方同意将位于[地址]的商铺出租给乙方，乙方有权对该商铺进行装修。1.2乙方应按照本合同约定的条款和条件租赁甲方商铺，并负责商铺的装修和经营。二、第三方监理方的责权利2.1监理方作为独立的第三方，负责对乙方的装修过程进行监督和管理，确保装修工程的质量、安全及合规。2.2监理方有权对乙方的装修工程进行现场检查，并要求乙方按照约定标准进行整改。2.3监理方应向甲方定期报告装修工程的进展情况，并对装修过程中出现的问题提供专业建议。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。四、甲方权益保障4.1乙方在装修过程中应确保施工安全，防止对商铺及周围环境造成损害，否则乙方应承担相应责任。4.2乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，否则乙方应承担相应责任。4.3若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]元。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权终止本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[具体金额]元。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份。8.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：监理方（盖章）：签订日期：[具体日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺租赁合同3.装修方案及相关审批文件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过引入独立的监理方，对乙方的装修过程进行监督和管理，确保装修工程的质量、安全及合规。同时，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如合同解除权、违约金等，以优先保障甲方的权益。通过增加乙方的违约及限制条款，如施工安全、合理使用商铺等，进一步保护甲方的利益。总之，第三方介入旨在平衡甲乙双方的权益，确保甲方的权益得到最大程度的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方：（以下简称“出租方”）地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]代表：[代表姓名]乙方：（以下简称“承租方”）地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]代表：[代表姓名]第三方：（以下简称“服务方”）地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]代表：[代表姓名]鉴于甲方拥有位于[地址]的商铺，并愿意将其出租给乙方进行经营；乙方愿意租赁该商铺并进行经营；为确保乙方权益，乙方引入第三方服务方为乙方提供专业服务。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下合同条款：一、商铺租赁及经营1.1甲方同意将位于[地址]的商铺出租给乙方，乙方有权在该商铺进行经营活动。1.2乙方应按照本合同约定的条款和条件租赁甲方商铺，并负责商铺的经营活动。二、第三方服务方的责权利2.1服务方作为独立的第三方，负责为乙方提供专业服务，包括但不限于市场调研、营销策划、运营管理等方面的支持。2.2服务方有权根据乙方的需求，为乙方制定合理的经营策略，并提供必要的培训和指导。2.3服务方应定期向乙方报告服务进展情况，并对乙方经营过程中出现的问题提供专业建议。三、经营收益及支付方式3.1乙方应按约定向甲方支付租金，租金为[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。四、乙方权益保障4.1甲方应保证商铺的安全和舒适，确保商铺的经营环境符合乙方的经营需求。4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方的经营秩序。4.3若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[具体金额]元。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权终止本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[具体金额]元。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，服务方执一份。8.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：服务方（盖章）：签订日期：[具体日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺租赁合同3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过引入独立的第三方服务方，为乙方提供专业服务，帮助乙方提升经营效果和竞争力。同时，增加甲方的违约及限制条款，如保证商铺安全和舒适、不得干涉乙方正常经营活动等，以优先保障乙方的权益。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，如专业服务支持、经营策略制定等，进一步保护乙方的利益。总之，乙方为主导旨