合肥市土地出让合同协议书

合肥市土地出让合同协议书合同编号：__________甲方（出让人）：合肥市国土资源局乙方（受让人）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：第一条土地使用权出让1.1甲方同意出让位于合肥市__________地块的土地使用权给乙方。1.2乙方同意购买甲方出让的土地使用权，并按照本协议约定的条件进行支付。第二条土地使用权出让金2.1乙方应支付的土地使用权出让金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式和付款时间向甲方支付土地使用权出让金。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权出让金的一半，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的土地使用权出让金。第四条土地使用权的交付4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将土地使用权证办理至乙方名下。4.2乙方应按照土地使用权证载明的土地面积和用途进行开发和使用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于因本协议的签订、履行或者其他相关事宜而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让人）：合肥市国土资源局乙方（受让人）：__________签订日期：__________1.土地使用权出让金支付凭证2.土地使用权证3.合肥市规划部门出具的规划设计条件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出让人）：合肥市国土资源局乙方（受让人）：__________第三方（监管及服务主体）：合肥市土地储备中心根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，并考虑到第三方的主体监管和服务职能，就土地使用权出让事宜达成如下协议：第一条土地使用权出让1.1甲方同意出让位于合肥市__________地块的土地使用权给乙方。1.2乙方同意购买甲方出让的土地使用权，并按照本协议约定的条件进行支付。第二条第三方主体的责权利2.1第三方作为监管及服务主体，负责对甲方出让土地的使用情况进行监管，确保乙方按照约定的用途进行开发和使用。2.2第三方应提供必要的服务，协助甲方和乙方完成土地使用权出让的相关手续。2.3第三方应有权对乙方的开发和使用情况进行检查，确保乙方的行为符合法律法规和土地使用权证的约定。第三条甲方权益主导的条款3.1甲方有权对乙方进行履约监督，确保乙方按照约定的条件和时间完成土地开发和使用。3.2甲方有权要求乙方提供履约担保，包括但不限于银行保函、抵押物等。3.3若乙方未能按照约定时间和条件支付土地使用权出让金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照约定的时间和方式支付土地使用权出让金。4.2乙方应按照土地使用权证载明的土地面积和用途进行开发和使用，不得擅自改变用途。4.3若乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为监管及服务主体，介入本协议有助于确保甲乙双方的权利得到保障，维护国家利益和社会公共利益。5.2第三方介入有助于加强对乙方开发和使用的监管，确保土地资源的合理利用。5.3第三方介入有助于协调解决甲乙双方在履行协议过程中出现的争议和问题。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为出让人，主导本协议的签订和履行，有助于保障国家利益和社会公共利益。6.2甲方为主导有助于确保乙方按照约定的条件和时间完成土地开发和使用，实现土地资源的合理利用。6.3甲方为主导有助于维护土地市场秩序，促进房地产市场的健康发展。第七条其他约定7.1本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（出让人）：合肥市国土资源局乙方（受让人）：__________第三方（监管及服务主体）：合肥市土地储备中心签订日期：__________1.土地使用权出让金支付凭证2.土地使用权证3.合肥市规划部门出具的规划设计条件4.乙方提供的履约担保文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出让人）：合肥市国土资源局乙方（受让人）：__________第三方（技术及咨询主体）：合肥市建筑设计研究院根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，并考虑到第三方的主体技术咨询和服务职能，就土地使用权出让事宜达成如下协议：第一条土地使用权出让1.1甲方同意出让位于合肥市__________地块的土地使用权给乙方。1.2乙方同意购买甲方出让的土地使用权，并按照本协议约定的条件进行支付。第二条第三方主体的责权利2.1第三方作为技术及咨询主体，负责为甲方和乙方提供土地开发和技术咨询服务，确保乙方按照约定的用途进行开发和使用。2.2第三方应提供必要的技术咨询，协助甲方和乙方完成土地使用权出让的相关手续。2.3第三方应有权对乙方的开发和使用情况进行技术评估，确保乙方的行为符合法律法规和土地使用权证的约定。第三条乙方权益主导的条款3.1乙方有权对甲方进行履约监督，确保甲方按照约定的条件和时间完成土地交付。3.2乙方有权要求甲方提供履约担保，包括但不限于银行保函、抵押物等。3.3若甲方未能按照约定时间和条件交付土地，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照约定的时间和方式交付土地。4.2甲方应保证土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.3若甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为技术及咨询主体，介入本协议有助于为甲乙双方提供专业化的技术支持，确保土地开发项目的顺利进行。5.2第三方介入有助于加强对甲方交付土地的监管，确保土地资源的合理利用。5.3第三方介入有助于协调解决甲乙双方在履行协议过程中出现的争议和问题。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为受让人，主导本协议的签订和履行，有助于保障自身权益，实现自身发展目标。6.2乙方为主导有助于确保甲方按照约定的条件和时间完成土地交付，实现土地资源的合理利用。6.3乙方为主导有助于维护土地市场秩序，促进房地产市场的健康发展。第七条弱化甲方为主导的意义和目的7.1本协议的签订和履行以乙方权益为主导，强调乙方在土地使用权出让过程中的主体地位。7.2甲方在履行本协议过程中，应严格遵守法律法规和双方的约定，确保土地交付的质量和进度。7.3本协议的签订和履行有助于实现土地资源的合理利用，促进城市建设和经济发展。第八条其他约定8.1本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。8.2