购院合同范本

购院合同范本合同编号：[请填写具体编号]甲方（买方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]代表人：[请填写甲方代表人]乙方（卖方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]代表人：[请填写乙方代表人]鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房产（以下简称“房产”），经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房产描述1.1房产位置：[请填写房产具体位置]1.2房产面积：[请填写房产实际面积]1.3房产现状：[请填写房产当前现状]第二条购买价格2.1双方确认，甲方购买乙方的房产，成交价格为人民币：[请填写成交价格]元整（大写：[请填写对应大写金额]）。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付购房款总额的[请填写比例]作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款甲方应按照乙方指定的方式和期限支付，具体支付方式为：[请填写支付方式]。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[请填写期限]内，将房产过户至甲方名下。过户产生的相关税费由[请填写一方]承担。3.2乙方应在过户完成后[请填写期限]内，将房产交付给甲方。交付时，双方应共同进行查验，确认房产现状与本合同第一条的描述相符。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款总额的[请填写比例]。4.2若乙方未能按本合同约定的时间和条件交付房产，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：[请填写计算方式]。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]甲方代表人：[请填写甲方代表人签字]乙方代表人：[请填写乙方代表人签字]签订日期：[请填写具体日期]1.房产证复印件2.购房款支付凭证3.过户相关文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体编号]甲方（买方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]代表人：[请填写甲方代表人]乙方（卖方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]代表人：[请填写乙方代表人]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]代表人：[请填写第三方代表人]鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房产（以下简称“房产”），为确保甲方权益，经双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方作为担保方，共同遵照执行。第一条房产描述1.1房产位置：[请填写房产具体位置]1.2房产面积：[请填写房产实际面积]1.3房产现状：[请填写房产当前现状]第二条购买价格2.1双方确认，甲方购买乙方的房产，成交价格为人民币：[请填写成交价格]元整（大写：[请填写对应大写金额]）。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付购房款总额的[请填写比例]作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款甲方应按照乙方指定的方式和期限支付，具体支付方式为：[请填写支付方式]。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[请填写期限]内，将房产过户至甲方名下。过户产生的相关税费由[请填写一方]承担。3.2乙方应在过户完成后[请填写期限]内，将房产交付给甲方。交付时，双方应共同进行查验，确认房产现状与本合同第一条的描述相符。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。即乙方未能按本合同约定的时间和条件交付房产或履行其他义务时，第三方应承担相应的违约责任。4.2第三方应保证乙方的履行合同义务，如乙方违约，第三方应在收到甲方通知后[请填写期限]内，向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的[请填写比例]。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行交付房产的义务。5.2甲方在履行本合同过程中，如遇到任何问题，均有权要求乙方及时解决。5.3甲方在房产过户完成后，有权要求乙方按照约定交付房产。5.4甲方在乙方违约时，有权要求第三方作为担保方承担违约责任。5.5甲方在合同履行过程中，如有权享受的任何优惠、减免等权益，乙方均应予以保障。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未能按本合同约定的时间和条件交付房产，应支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：[请填写计算方式]。6.2乙方如未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。6.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求解除或变更本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]第三方（盖章）：[请填写第三方盖章]甲方代表人：[请填写甲方代表人签字]乙方代表人：[请填写乙方代表人签字]第三方代表人：[请填写第三方代表人签字]签订日期：[请填写具体日期]1.房产证复印件2.购房款支付凭证3.过户相关文件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方在购买房产过程中的权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体编号]购地合同范本甲方（买方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]代表人：[请填写甲方代表人]乙方（卖方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]代表人：[请填写乙方代表人]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]代表人：[请填写第三方代表人]鉴于甲方愿意购买乙方拥有的土地（以下简称“土地”），为确保乙方权益，经双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方作为担保方，共同遵照执行。第一条土地描述1.1土地位置：[请填写土地具体位置]1.2土地面积：[请填写土地实际面积]1.3土地现状：[请填写土地当前现状]第二条购买价格2.1双方确认，甲方购买乙方的土地，成交价格为人民币：[请填写成交价格]元整（大写：[请填写对应大写金额]）。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付购房款总额的[请填写比例]作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款甲方应按照乙方指定的方式和期限支付，具体支付方式为：[请填写支付方式]。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[请填写期限]内，将土地过户至甲方名下。过户产生的相关税费由[请填写一方]承担。3.2乙方应在过户完成后[请填写期限]内，将土地交付给甲方。交付时，双方应共同进行查验，确认土地现状与本合同第一条的描述相符。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。即乙方未能按本合同约定的时间和条件交付土地或履行其他义务时，第三方应承担相应的违约责任。4.2第三方应保证乙方的履行合同义务，如乙方违约，第三方应在收到甲方通知后[请填写期限]内，向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的[请填写比例]。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行支付购房款义务。5.2乙方在履行本合同过程中，如遇到任何问题，均有权要求甲方及时解决。5.3乙方在土地过户完成后，有权要求甲方按照约定支付购房款。5.4乙方在甲方违约时，有权要求第三方作为担保方承担违约责任。5.5乙方在合同履行过程中，如有权享受的任何优惠、减免等权益，甲方均应予以保障。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未能按本合同约定的时间和条件支付购房款，应支付逾期支付违约金，违约金计算方式为：[请填写计算方式]。6.2甲方如未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。6.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求解除或变更本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。