购房退定金合同范本

购房退定金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，并已支付定金。现经双方友好协商，就购房退定金相关事宜达成以下合同条款：一、合同标的本合同标的为甲方所持有的房产，具体信息如下：房产地址：[填写房产地址]房产证号：[填写房产证号]房产面积：[填写房产面积]房产用途：[填写房产用途]二、定金金额乙方已支付的定金金额为人民币：[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整）。三、退款原因乙方因[填写退款原因，如：个人原因、政策变动等]需退还已支付的定金。四、退款时间及方式1.甲方应在收到乙方退款申请之日起[填写退款时间，如：15日内]内，将定金退还给乙方。2.甲方退款时，应通过银行转账方式将定金退还至乙方指定的银行账户。五、违约责任1.如甲方未能按约定时间及方式退还定金，应支付违约金，违约金为定金金额的[填写违约金比例，如：10%]作为赔偿。2.如乙方未能按约定购买甲方房产，甲方有权不退还已支付的定金，且乙方应支付违约金，违约金为定金金额的[填写违约金比例，如：10%]作为赔偿。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.定金收据复印件3.乙方退款申请证明材料[注：以上合同条款仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称，如：某银行]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，并已支付定金。现经双方友好协商，就购房退定金相关事宜达成以下合同条款：一、第三方主体权益1.第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。2.第三方应确保甲方在收到乙方退款申请之日起[填写退款时间，如：15日内]内，将定金退还给乙方。3.如乙方未能按约定购买甲方房产，甲方有权不退还已支付的定金，第三方应对甲方的权益进行保障。二、甲方权益保障1.甲方有权要求第三方在约定时间内履行退款义务。2.甲方在收到乙方退款申请后，有权根据实际情况决定是否退还定金。3.甲方在乙方违约情况下，有权要求第三方对甲方的损失进行赔偿。三、乙方违约及限制条款1.如乙方未能按约定购买甲方房产，甲方有权不退还已支付的定金，乙方应承担违约责任。2.乙方在房产交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法行为。3.乙方在签订合同时，应提供真实、有效的身份证明材料。四、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称，如：某银行]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.定金收据复印件3.乙方退款申请证明材料第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。第三方主体具有较高的信誉度和法律效力，能够为甲方提供更加有力的权益保障。通过第三方的介入，可以降低甲方在合同履行过程中的风险，确保甲方能够按照约定时间收到定金，同时对乙方的违约行为进行限制，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是合同的核心主体。甲方的主导地位体现在对乙方违约行为的限制、定金退还条件的设定以及对第三方担保权益的行使等方面。通过本合同的条款设置，甲方能够更好地保障自身的权益，降低合同履行过程中的风险。同时，甲方为主导也有利于确保合同的顺利进行，促进交易的完成。总的来说，甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益的实现，维护合同的稳定性和合法性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称，如：某保险公司]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，并已支付定金。现经双方友好协商，就购房退定金相关事宜达成以下合同条款：一、第三方主体权益1.第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益承担保障责任。2.第三方应确保甲方在收到乙方退款申请之日起[填写退款时间，如：15日内]内，将定金退还给乙方。3.如甲方未能按约定时间及方式退还定金，第三方应对乙方的损失进行赔偿。二、乙方权益保障1.乙方有权要求第三方在约定时间内履行退款义务。2.乙方在收到退款后，有权根据实际情况决定是否继续购买甲方房产。3.乙方在合同履行过程中，有权享受第三方提供的各项保障服务。三、甲方违约及限制条款1.如甲方未能按约定时间及方式退还定金，乙方有权要求第三方对乙方的损失进行赔偿。2.甲方在房产交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法行为。3.甲方在签订合同时，应提供真实、有效的房产证等相关材料。四、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称，如：某保险公司]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.定金收据复印件3.乙方退款申请证明材料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，是合同的核心主体。乙方的主导地位体现在对甲方违约行为的限制、定金退还条件的设定以及对第三方担保权益的行使等方面。通过本合同的条款设置，乙方能够更好地保障自身的权益，降低合同履行过程中的风险。同时，乙方为主导也有利于确保合同的顺利进行，促进交易的完成。总的来说，乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益的实现，维护合同的稳定性和合法