自己买房合同范本

自己买房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]房屋买卖合同甲方（卖方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]乙方（买方）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证号]。1.2该房屋的规划用途为[请插入规划用途]，土地使用权性质为[请插入土地使用权性质]。1.3房屋的附属设施、设备状况以及家具、家电等室内物品的具体情况，详见附件一。二、房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房屋成交价格。付款方式为：（1）[请插入首付款金额及支付时间]；（2）[请插入贷款金额及支付时间]；（3）[请插入尾款金额及支付时间]。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合本合同约定的交付条件。3.2甲乙双方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。四、权利义务4.1甲方应保证其对出卖的房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等权利限制。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付房款，并协助甲方完成房屋过户手续。4.3甲乙双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护双方合法权益。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[请插入比例]%。5.2如乙方未按照本合同约定的付款方式及时支付房款，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同成交价格的[请插入比例]%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件一《房屋附属设施、设备及室内物品清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签名）：________年________月________日乙方（盖章/签名）：________年________月________日附件一：《房屋附属设施、设备及室内物品清单》[请插入具体清单内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同甲方（卖方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]乙方（买方）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]丙方（第三方）：[请插入丙方全名]身份证号码：[请插入丙方身份证号码]鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，并为了保障甲方的合法权益，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供担保及协助履行合同的义务。甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证号]。1.2该房屋的规划用途为[请插入规划用途]，土地使用权性质为[请插入土地使用权性质]。1.3房屋的附属设施、设备状况以及家具、家电等室内物品的具体情况，详见附件一。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方提供房屋买卖合同的担保，确保乙方按约履行合同义务。2.2丙方应承担如下义务：（1）在合同约定的付款时间内，监督乙方按约支付房款；（2）在房屋过户过程中，协助甲方和乙方完成相关手续；（3）在乙方违约时，按照合同约定向甲方支付违约金。2.3丙方作为担保方，有权收取甲方支付的担保费用，费用标准为[请插入费用标准]。三、房屋价格及支付方式3.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房屋成交价格。付款方式为：（1）[请插入首付款金额及支付时间]；（2）[请插入贷款金额及支付时间]；（3）[请插入尾款金额及支付时间]。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合本合同约定的交付条件。4.2甲乙双方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。五、甲方的权益保障5.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。5.2甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约，有权要求丙方按照合同约定支付违约金。5.3甲方在房屋过户完成后，有权要求丙方提供解除担保的证明文件。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同约定的付款方式及时支付房款，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[请插入比例]%。6.2乙方如未能按照本合同约定的时间完成房屋过户手续，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[请插入比例]%。6.3乙方如在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方提供相应的担保。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障，确保甲方在房屋买卖过程中的利益得到有效维护。丙方作为独立的第三方，能够监督乙方的履行行为，并在乙方违约时向甲方支付违约金，从而降低甲方面临的风险。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出卖方，主张合同中的权益，通过引入第三方主体丙方，旨在确保合同的履行和自身利益的保障。甲方在合同中设定了一系列的权益保障措施，如要求丙方提供担保、支付违约金等，以确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。甲方（盖章/签名）：________年________月________日乙方（盖章/签名）：________年________月________日丙方（盖章/签名）：________年________月________日附件一：《房屋附属设施、设备及室内物品清单第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁合同甲方（出租方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]乙方（承租方）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]丙方（第三方）：[请插入丙方全名]身份证号码：[请插入丙方身份证号码]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，并为了保障乙方的合法权益，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供担保及协助履行合同的义务。甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出租的房屋坐落于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证号]。1.2该房屋的规划用途为[请插入规划用途]，土地使用权性质为[请插入土地使用权性质]。1.3房屋的附属设施、设备状况以及家具、家电等室内物品的具体情况，详见附件一。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方提供房屋租赁合同的担保，确保甲方按约履行合同义务。2.2丙方应承担如下义务：（1）在合同约定的付款时间内，监督甲方按约支付租金；（2）在房屋租赁期内，协助乙方解决房屋相关的维修、保养问题；（3）在甲方违约时，按照合同约定向乙方支付违约金。2.3丙方作为担保方，有权收取乙方支付的担保费用，费用标准为[请插入费用标准]。三、房屋租赁及支付方式3.1甲乙双方同意，本次交易的房屋租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付租金。付款方式为：（1）[请插入首期租金金额及支付时间]；（2）[请插入后续租金金额及支付时间]。四、房屋交付及使用4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合本合同约定的交付条件。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求承担相应的维修、保养责任。五、乙方的权益保障5.1乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方按约履行合同义务。5.2乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约，有权要求丙方按照合同约定支付违约金。5.3乙方在租赁期内，有权要求丙方提供协助，解决房屋相关的维修、保养问题。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方如未能按照本合同约定的付款时间支付租金，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为租金的[请插入比例]%。6.2甲方如未能按照本合同约定的时间完成房屋交付手续，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为租金的[请插入比例]%。6.3甲方如在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方提供相应的协助。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为房屋的承租方，主张合同中的权益，通过引入第三方主体丙方，旨在确保合同的履行和自身利益的保障。乙方在合同中设定了一系列的权益保障措施，如要求丙方提供担保、支付违约金等，以确保乙方在房屋租赁过程中的权益得到充分保障。九、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方作为房屋的出租方，其权益相对乙方而言较为弱化。甲方主