铺位 租赁合同范本

铺位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的铺位租赁给乙方使用，乙方承租甲方铺位事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺位基本情况1.1甲方出租的铺位位于________________（详细地址），铺位面积为____平方米。1.2乙方租赁的铺位用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责对铺位及附属设施进行定期检查、维修，确保铺位及附属设施的安全和使用功能。5.2乙方应合理使用铺位及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.铺位所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________铺位租赁合同范本（甲方权益主导）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的铺位租赁给乙方使用，乙方承租甲方铺位事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条铺位基本情况1.1甲方出租的铺位位于________________（详细地址），铺位面积为____平方米。1.2乙方租赁的铺位用途为________________。1.3丙方作为第三方主体，负责提供铺位租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到充分保障。5.2甲方有权监督丙方履行职责的情况，并要求丙方及时整改不达标的服务。5.3甲方在租赁期间因丙方原因遭受损失的，甲方有权向丙方追偿。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未经甲方同意，不得将铺位转租给他人。6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。第七条丙方的责任及义务7.1丙方应按照约定提供优质的服务，确保铺位的安全、舒适和便利。7.2丙方应承担铺位租赁期间的所有税费和费用。7.3丙方在履行合同过程中，如有过错导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.铺位所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.丙方服务内容和相关承诺文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的经验和资源，能够提供优质的物业管理服务，提升铺位的使用价值。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，确保乙方按照约定用途合理使用铺位。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________仓储服务合同范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仓储条例》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的仓储设施租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓储设施事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条仓储设施基本情况1.1甲方出租的仓储设施位于________________（详细地址），仓储设施面积为____平方米。1.2乙方租赁的仓储设施用途为________________。1.3丙方作为第三方主体，负责提供仓储设施租赁期间的相关服务，包括但不限于仓储管理、维修保养、安全保障等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓储设施及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到充分保障。5.2乙方有权监督丙方履行职责的情况，并要求丙方及时整改不达标的服务。5.3乙方在租赁期间因丙方原因遭受损失的，乙方有权向丙方追偿。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定提供仓储设施，或提供的仓储设施不符合约定用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未经乙方同意，不得将仓储设施转租给他人。6.3甲方应承担仓储设施租赁期间的所有税费和费用。第七条丙方的责任及义务7.1丙方应按照约定提供优质的服务，确保仓储设施的安全、舒适和便利。7.2丙方应承担仓储设施租赁期间的所有税费和费用。7.3丙方在履行合同过程中，如有过错导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：___