铺面租赁合同范本案例

铺面租赁合同范本案例第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]合同签订日期：[填入合同签订的具体日期]甲方（出租方）：[填入甲方全称及地址]乙方（承租方）：[填入乙方全称及地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面并支付租金事宜，达成如下协议：第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于：[详细地址，包括街道、门牌号码等]，铺面面积为：[填写实际面积，单位为平方米]（以下简称“该铺面”）。1.2该铺面现状如下：（1）铺面结构：[填写铺面结构，如：一层、独立建筑等]；（2）铺面用途：[填写现有用途，如：商业、餐饮等]；（3）配套设施：[填写配套设施，如：水电、供暖、空调等]；（4）周边环境：[填写周边环境，如：交通便利、人流量大等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至：[填写租赁结束日期]，共计：[计算租赁月数，单位为月]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）铺面租金为：[填写每月租金金额，单位为元]；（2）租金支付方式为：[填写支付方式，如：每月支付、每季度支付等]；（3）租金支付时间为：[填写支付时间，如：每月5日前、每季度末等]。3.2乙方应在合同签订之日起：[填写付款期限，单位为天]内，向甲方支付首期租金：[填写首期租金金额，单位为元]。4.1乙方应在合同签订之日起：[填写付款期限，单位为天]内，向甲方支付押金：[填写押金金额，单位为元]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如乙方未经甲方同意，提前解除合同，甲方有权扣除乙方部分或全部押金作为违约金。5.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。第六条乙方义务6.1乙方应按合同约定使用该铺面，不得擅自改变铺面结构和用途。6.2乙方应按合同约定支付租金和押金。6.3乙方应妥善保管该铺面，确保铺面及附属设施的安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第七条甲方义务7.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用该铺面，不得无故干扰乙方的正常经营。7.2甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供该铺面的配套设施和服务。7.3甲方应按合同约定，及时接收乙方支付的租金和押金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方因履行合同发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填入合同签订的具体日期]甲方（出租方）：[填入甲方全称及地址]乙方（承租方）：[填入乙方全称及地址]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称及地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面并支付租金事宜，同时丙方作为第三方主体提供相关服务和支持，达成如下协议：第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于：[详细地址，包括街道、门牌号码等]，铺面面积为：[填写实际面积，单位为平方米]（以下简称“该铺面”）。1.2该铺面现状如下：（1）铺面结构：[填写铺面结构，如：一层、独立建筑等]；（2）铺面用途：[填写现有用途，如：商业、餐饮等]；（3）配套设施：[填写配套设施，如：水电、供暖、空调等]；（4）周边环境：[填写周边环境，如：交通便利、人流量大等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至：[填写租赁结束日期]，共计：[计算租赁月数，单位为月]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）铺面租金为：[填写每月租金金额，单位为元]；（2）租金支付方式为：[填写支付方式，如：每月支付、每季度支付等]；（3）租金支付时间为：[填写支付时间，如：每月5日前、每季度末等]。3.2乙方应在合同签订之日起：[填写付款期限，单位为天]内，向甲方支付首期租金：[填写首期租金金额，单位为元]。4.1乙方应在合同签订之日起：[填写付款期限，单位为天]内，向甲方支付押金：[填写押金金额，单位为元]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。5.2甲方有权要求乙方在租赁期间对铺面进行装修、维护和保养，确保铺面的安全和美观。5.3甲方有权在合同约定的租赁期限内，按照合同约定收回铺面，但应提前一个月通知乙方。5.4甲方有权要求丙方提供相关服务和支持，确保乙方的经营活动的顺利进行。第六条乙方的义务及限制6.1乙方应按合同约定使用该铺面，不得擅自改变铺面结构和用途。6.2乙方应按合同约定支付租金和押金。6.3乙方应妥善保管该铺面，确保铺面及附属设施的安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。6.5乙方不得将铺面转租给他人，不得在铺面内进行违法活动。第七条丙方作为第三方主体的义务及责任7.1丙方应按照甲方的要求，为乙方提供相关服务和支持，确保乙方的经营活动的顺利进行。7.2丙方应对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。7.3丙方应协助甲方监督乙方的经营活动，确保甲方的权益得到保障。7.4丙方应对乙方的违约行为进行制止，并协助甲方追究乙方的违约责任。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方因履行合同发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[填入合同签订的具体日期]甲方（出租方）：[填入甲方全称及地址]乙方（承租方）：[填入乙方全称及地址]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称及地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面并支付租金事宜，同时丙方作为第三方主体提供相关服务和支持，达成如下协议：第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于：[详细地址，包括街道、门牌号码等]，铺面面积为：[填写实际面积，单位为平方米]（以下简称“该铺面”）。1.2该铺面现状如下：（1）铺面结构：[填写铺面结构，如：一层、独立建筑等]；（2）铺面用途：[填写现有用途，如：商业、餐饮等]；（3）配套设施：[填写配套设施，如：水电、供暖、空调等]；（4）周边环境：[填写周边环境，如：交通便利、人流量大等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至：[填写租赁结束日期]，共计：[计算租赁月数，单位为月]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）铺面租金为：[填写每月租金金额，单位为元]；（2）租金支付方式为：[填写支付方式，如：每月支付、每季度支付等]；（3）租金支付时间为：[填写支付时间，如：每月5日前、每季度末等]。3.2乙方应在合同签订之日起：[填写付款期限，单位为天]内，向甲方支付首期租金：[填写首期租金金额，单位为元]。4.1乙方应在合同签订之日起：[填写付款期限，单位为天]内，向甲方支付押金：[填写押金金额，单位为元]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1乙方有权监督甲方的履行行为，确保甲方的履行行为符合合同约定和法律法规要求。5.2乙方有权要求甲方在租赁期间对铺面进行装修、维护和保养，确保铺面的安全和美观。5.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照合同约定收回铺面，但应提前一个月通知甲方。5.4乙方有权要求丙方提供相关服务和支持，确保甲方的履行行为的顺利进行。第六条甲方的义务及限制6.1甲方应按合同约定将铺面出租给乙方使用，不得擅自改变铺面结构和用途。6.2甲方应按合同约定提供租金和押金。6.3甲方应妥善保管该铺面，确保铺面及附属设施的安全，如有损坏，甲方应承担修复费用。6.4甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。6.5甲方不得将铺面转租给他人，不得在铺面内进行违法活动。第七条丙方作为第三方主体的义务及责任7.1丙方应按照乙方的要求，为甲