房屋买卖合同的购房贷款利率

房屋买卖合同的购房贷款利率合同编号：__________房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋描述1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋现状：____________________第二条购买价格2.1双方约定，房屋的购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付甲方。第三条付款方式（1）____个月内，乙方一次性支付购房款总额的____%；（2）自房屋交付之日起，乙方按照每月应付款项的____%，按月向甲方支付购房款，直至支付完毕。3.2乙方未按时支付购房款的，应按照逾期付款总额的____%支付滞纳金。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，乙方应按照本合同约定的标准进行验收。如存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复。4.3房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。第五条房屋质量5.1甲方保证，所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，没有质量问题。5.2如房屋交付后，乙方发现房屋存在质量问题，且不属于乙方使用、维护、保管不当造成的，甲方应负责修复，并承担修复期间的相应费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.购房款支付凭证4.房屋质量检查报告5.房屋交付验收记录6.房屋所有权转移登记申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方出售的房屋存在质量问题，视为违约。3.乙方未按时支付购房款，视为违约。4.乙方未按照合同约定使用、维护、保管房屋，导致房屋损坏或损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的协议。2.购房款：指乙方支付给甲方的购买房屋的款项。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.质量问题：指房屋存在不符合国家关于房屋质量相关规定的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，或解除合同并要求甲方支付违约金。2.甲方出售的房屋存在质量问题：乙方可以要求甲方在合理期限内修复，并承担修复期间的相应费用。3.乙方未按时支付购房款：甲方可以与乙方协商延期支付，或解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照合同约定使用、维护、保管房屋：甲方可以要求乙方改正，并承担因此造成的损失。五、所有应用场景