企业信用抵押合同

企业信用抵押合同合同编号：__________企业信用抵押合同甲方（抵押人）：企业名称：________________住所地：________________统一社会信用代码：________________乙方（抵押权人）：企业名称：________________住所地：________________统一社会信用代码：________________鉴于：2.乙方同意在甲方的信用担保下，向甲方提供贷款；3.为了保障乙方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成一致，签订本抵押合同。第一条抵押物1.2甲方保证抵押物真实、完整、有效，不存在任何权利争议、法律纠纷、查封、冻结等限制转让的情形。1.3甲方应在签订本抵押合同之日起十五个工作日内，向乙方提交抵押物的权属证明文件。第二条贷款金额、期限及用途2.1本次贷款金额为人民币（大写）：_____元整（小写）：￥_____元。2.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.3甲方应按照约定的用途使用贷款，如变更用途，应取得乙方的书面同意。第三条利率、还款方式及还款资金来源3.1本次贷款利率为年利率____%，具体利率按照乙方内部规定执行。3.2甲方应按照乙方确定的还款计划、还款方式进行还款。3.3甲方保证贷款期间的还款资金来源合法、稳定，不得来源于非法途径。第四条抵押担保的范围4.1本抵押合同项下的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等全部债务。4.2甲方应承担的与本抵押合同有关的税费。第五条抵押权的实现5.1甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。5.2甲方同意在本抵押合同签订之日起十日内，办理抵押登记手续，将本抵押合同项下的抵押权登记在相关登记机关。5.3甲方应在抵押权实现后三十日内，将抵押物的处置所得优先清偿乙方的贷款本金、利息、违约金等债务。第六条合同的变更、解除和终止6.1本抵押合同一经签订，甲乙双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。（1）甲方按约定履行完贷款债务；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）法律规定的情形。第七条违约责任7.1甲方违反本抵押合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）逾期还款的，按照逾期本金金额的万分之五计算违约金；（2）未按约定用途使用贷款的，按照未用于约定用途的本金金额的百分之一计算违约金；（3）其他违约行为，按照乙方内部规定计算违约金。7.2乙方未按约定履行贷款义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式与第7.1条相同。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本抵押合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2甲方同意乙方在争议解决过程中产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由甲方承担。第九条其他约定9.1本抵押合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本抵押合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本抵押合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.甲方企业法人营业执照复印件2.乙方企业法人营业执照复印件3.甲方信用评估报告4.贷款申请协议5.贷款用途证明文件6.抵押物权属证明文件7.抵押登记证明文件8.贷款还款计划表9.还款确认书10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：甲方使用贷款的用途与合同约定的用途不符。2.甲方逾期还款：甲方未在约定的还款期限内偿还贷款本金或利息。3.甲方未按约定履行还款义务：甲方未按照约定的还款计划、还款方式进行还款。4.甲方提供的抵押物存在权利争议、法律纠纷、查封、冻结等限制转让情形：甲方提供的抵押物不符合合同约定的条件。5.甲方未在约定时间内办理抵押登记手续：甲方未在本抵押合同签订之日起十日内办理抵押登记手续。三、法律名词及解释：1.抵押人：指提供抵押物为债务提供担保的当事人，本合同中为甲方。2.抵押权人：指接受抵押物为债务提供担保的当事人，本合同中为乙方。3.抵押物：指抵押人为债务提供担保的财产。4.贷款：指乙方在甲方提供的信用担保下，向甲方提供的资金。5.还款：指甲方按照约定的还款计划、还款方式偿还贷款本金及利息的行为。6.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的抵押物存在权利争议、法律纠纷、查封、冻结等限制转让情形：解决办法：甲方应在签订本抵押合同前，确保抵押物不存在上述问题，如存在问题，应予以解决。2.甲方未按约定用途使用贷款：解决办法：乙方应加强对贷款用途的监督，如发现甲方未按约定用途使用贷款，应及时要求甲方改正。3.甲方逾期还款：解决办法：乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务；同时，乙方可依法向甲方追收违约金。4.甲方未按约定履行还款义务：解决办法：乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务；同时，乙方可依法向甲方追收违约金。5.甲方未在约定时间内办理抵押登记手续：