拆迁安置补偿协议范本

拆迁安置补偿协议范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁安置补偿的事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方房屋为__________（住宅/商业/办公/其他）用途，房屋所有权人为__________，共有权人：__________。二、拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对乙方进行拆迁安置补偿。2.2甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿，补偿标准按照__________市拆迁安置补偿规定执行。2.3甲方同意按照乙方房屋评估价值给予一次性货币补偿，补偿金额为：__________元（大写：__________元整）。2.4甲方同意给予乙方搬迁补助费：__________元，临时安置补助费：__________元。三、拆迁安置3.1甲方同意为乙方提供一套安置房屋，安置房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。3.2甲方保证安置房屋的质量符合国家相关标准，具备居住条件。3.3乙方同意在签订本协议之日起__________日内搬离原址，接受安置房屋。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利义务。4.2甲方未按照约定时间、地点提供安置房屋的，应支付乙方逾期安置补助费：__________元/月，直至安置房屋交付乙方止。4.3乙方未按照约定时间搬离原址的，应支付甲方逾期搬迁补助费：__________元/日，直至搬离原址止。4.4如因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应支付乙方违约金：__________元。五、争议解决5.1本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向__________仲裁委员会申请仲裁或向__________人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬离原址并将房屋交付甲方止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方房屋产权证复印件2.乙方房屋评估报告复印件3.安置房屋产权证复印件4.搬迁补助费发放证明5.临时安置补助费发放证明6.房屋拆迁补偿协议相关法律法规汇编二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点提供安置房屋：认定标准为逾期超过30日。2.乙方未按照约定时间搬离原址：认定标准为逾期超过30日。3.甲方未按照约定支付补偿金：认定标准为逾期超过30日。4.乙方未按照约定接受安置房屋：认定标准为拒绝接受安置房屋且无合理理由。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对国有土地上房屋进行征收的单位或个人。2.被拆迁人：指被征收房屋的所有权人、共有权人或其他权利人。3.货币补偿：指以金钱形式对被拆迁人的损失进行的补偿。4.安置房屋：指为被拆迁人提供的用以替代原被拆除房屋的房屋。5.搬迁补助费：指为补偿被拆迁人因搬迁所发生的直接费用。6.临时安置补助费：指为补偿被拆迁人因未能及时入住安置房屋而产生的住宿费用等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延提供安置房屋：解决办法：乙方可以依据协议约定向甲方提出逾期安置补助费的要求，并向相关部门投诉。2.乙方拖延搬离原址：解决办法：甲方可以依据协议约定向乙方提出逾期搬迁补助费的要求，并向相关部门申请强制搬迁。3.安置房屋质量问题：解决办法：乙方可以要求甲方按照法律规定承担修复责任或者重新提供安置房屋。4.争议解决：解决办法：甲乙双方可以先尝试协商解决，协商不成时可以向约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉