房屋翻修合同公寓改造篇

房屋翻修合同公寓改造篇合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________（1）拆改结构：根据设计图纸，对房屋内部结构进行拆除和改造；（2）水电布线：按照相关规范，对房屋水电进行布置和改造；（3）防水工程：对房屋卫生间、厨房等易渗水区域进行防水处理；（4）墙面地面：对房屋墙面、地面进行改造，包括抹灰、铺砖等；（5）门窗工程：更换门窗，提高房屋的隔音、隔热性能；（6）吊顶工程：对房屋吊顶进行改造，提高房屋的美观性和实用性；（7）室内装修：按照设计图纸，对房屋进行室内装修，包括墙面漆、地板等；（8）其他工程：根据设计要求，对房屋进行其他改造和装修。二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后，向甲方提交工程预算书，甲方确认后按预算书支付合同款项。2.3乙方在施工过程中，如需变更工程内容或增加工程量，应提前向甲方报告，经甲方确认后方可施工。变更或增加的工程费用，按照乙方提交的预算书执行。三、施工期限3.1本工程合同约定的施工期限为____个月，自甲方支付预付款之日起计算。3.2乙方如因客观原因导致施工进度延误，应提前向甲方说明，并采取措施加快施工进度。甲方应给予乙方必要的支持与配合。3.3乙方如因主观原因导致施工进度延误，应按照违约责任承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应按照设计图纸和相关规范进行施工，保证工程质量符合国家及行业标准。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程技术资料和验收手续。甲方有权按照合同约定要求乙方进行整改或返工。4.3工程质量问题导致的维修、返工费用，由乙方承担。五、付款方式5.1甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。5.2工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的30%。5.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的20%。5.4剩余的20%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年内，无质量问题，甲方一次性支付给乙方。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程，应按照违约责任向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×日违约金比例。6.2甲方未按约定时间支付合同款项，应按照违约责任向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×日违约金比例。6.3双方因违约行为导致工程无法正常进行，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保工程顺利进行。8.2双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.设计图纸2.工程预算书3.工程技术资料4.验收手续5.相关法律法规二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付合同款项，属于违约行为。3.双方因违约行为导致工程无法正常进行，给对方造成损失，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律法规。2.建筑法：是指调整建筑行业相关行为的法律法规。3.违约金：是指违约方按照约定或者法律规定向守约方支付的赔偿金。4.质保金：是指为确保工程质量，双方约定在工程竣工验收合格后一定期限内保留的一部分款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应提前向甲方说明，并采取措施加快施工进度。甲方应给予乙方必要的支持与配合。2.工程质量问题：乙方应按照设计图纸和相关规范进行施工，保证工程质量符合国家及行业标准。如出现质量问题，乙方应承担整改或返工费用。3.付款问题：双方应按照合同约定的付款方式及时支付合同款项。如出现付款延误，违约方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.适用