认筹延期说明书

认筹延期说明书合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：1.甲方为发展商，拥有位于_______的房地产项目的开发权；2.乙方为有意向购买甲方房地产项目的购房者；4.原合同约定乙方应在_______年_______月_______日前支付购房款总额的_______%，但乙方因故未能按时支付；5.甲乙双方为了保障双方合法权益，经协商一致，决定延长认筹期限。现甲乙双方就延长认筹期限事项达成如下协议：第一条认筹延期1.1甲方同意将原合同约定的乙方支付购房款总额的期限延长至_______年_______月_______日。1.2乙方应按原合同约定的付款方式和付款时间，分批次将购房款总额的_______%支付给甲方。第二条费用承担2.1延期期间，乙方应承担原合同约定的购房款总额的_______%作为延期费用，该费用包括但不限于利息、违约金等。2.2延期费用计算方式如下：（1）利息：按同期银行贷款利率计算，自延期之日起至实际付款日止；（2）违约金：按原合同约定的违约金计算方式计算。第三条履行承诺3.1甲方承诺在乙方按本协议约定支付购房款总额及延期费用后，按照原合同的约定履行合同义务。3.2乙方承诺在延期期间继续关注甲方房地产项目的进展，并根据甲方的通知按时支付购房款及延期费用。第四条争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。4.2诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担。第五条其他约定5.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.《房地产买卖合同》2.甲方资质证明文件3.乙方身份证明文件4.延期费用计算明细表5.银行贷款利率证明文件6.诉讼费用计算标准证明文件7.补充协议模板二、违约行为及认定：1.乙方未按原合同约定的付款时间和方式支付购房款总额。2.乙方未按本协议约定支付延期费用。3.甲方未按原合同约定履行合同义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房地产项目开发权的开发商。2.乙方：指有意向购买甲方房地产项目的购房者。3.购房款总额：指乙方购买房地产项目房屋所需支付的总额。4.延期费用：指乙方因延长认筹期限而需支付的费用，包括利息和违约金等。5.违约金：指乙方未按合同约定履行义务时需支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付购房款：乙方应与甲方协商，制定合理的支付计划，确保按时支付购房款。甲方应给予乙方一定的宽限期，并根据实际情况适当减免违约金。2.甲方未能按约定履行合同义务：甲方应尽快解决导致违约的原因，并按照合同约定履行义务。乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.甲方为发展商，拥有房地产项目的开发权。2.乙方为有意向购买甲方房地产项目的购房者。3.甲乙双方已签订《房地产买卖合同》，但乙方因故未能按